Villa 10 Schlafzimmer, 1900 m²

Bomporto, Modena (provinz)

SORBARA - Im Herzen des Landes des Lambrusco, 2 km von Sorbara und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, verkaufen wir eine Herrenvilla aus dem frühen 20. Jahrhundert, die auf drei Etagen mit einem Garten von etwa 7.000 Quadratmetern angeordnet ist. Sie besteht aus einem langen Gebäude, das aus einem riesigen Keller mit gewölbter Decke und einer darüber liegenden Scheune mit freiliegenden Balken besteht, einer Garage zum Parken von bis zu 4 Autos, einem zweistöckigen Haus ohne Hausmeister, verschiedenen Lagern/anderen Garagen und 4 offenen Schuppen. Es wird darauf hingewiesen, dass dieser Teil des Grundstücks einem anfänglichen Umbau unterzogen wurde, der dem Käufer Steuerermäßigungen in Höhe von 64.000 Euro gewährt und die Nutzung neuer, maßgeschneiderter Fenster, Kessel und Klimaanlage ermöglicht, die bereits von der derzeitigen Immobilie erworben wurden.
Die Herrenvilla besteht aus:
- im Erdgeschoss, großer Eingangsbereich mit Ankleideraum, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, große Wohnküche, Veranda - Wohnbereich, kleines Badezimmer; - im ersten Stock drei Doppelzimmer, davon zwei Master-Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Durchgangszimmer mit Balkon;
- Auf der zweiten Etage finden wir die Anordnung und Größe der Zimmer, die genau auf der unteren Etage spiegeln (drei Doppelzimmer, davon zwei Master-Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Durchgangszimmer mit freiliegenden Balken);
- im dritten Stock eine Decke mit mehreren Räumen und Heizraum, die so hoch ist, dass sie bewohnbar ist. Es wird darauf hingewiesen, dass das Erdgeschoss und das erste Stockwerk dekorierte Decken im Stil der 20er Jahre haben (es gibt jedoch keine historisch-architektonischen Einschränkungen) und dass es in der Villa eine Haupt- und eine Diensttreppe gibt (nutzbarer Raum für den Aufzug). Jede Etage ist etwa 170 Quadratmeter groß. Vier Eingangstore. Die Villa wurde 1992 unter Beibehaltung der antiken Türen mit Fenstern und Türen in ausgezeichnetem Zustand renoviert. Die 1. 900 Quadratmeter Gewerbefläche ermöglichen die größtmögliche Anpassung der Räume, sowohl der Herrenvilla, die in mehrere Wohnungen unterteilt werden kann, als auch der dazugehörigen Immobilien (z. B. Hallenbad, Fitnessraum, Essigfabrik, Ausstellungsräume usw.).