Villa 5 Schlafzimmer, 310 m²

Carpi, Modena (provinz)

Herrschaftliche Villa im Süden von Carpi

Im Herzen von Carpi Sud, in einer ruhigen Sackgasse, präsentieren wir eine prächtige, herrschaftliche Villa aus Sichtziegeln. Dieses Anwesen aus dem Jahr 1972 bietet zeitlose Eleganz und die Solidität eines charaktervollen Gebäudes, umgeben von einem herrlichen 576 m² großen Garten.

Die Villa erstreckt sich über eine Gewerbefläche von ca. 310 Quadratmetern, mit 259 Quadratmetern Wohnfläche und einer 20 Quadratmeter großen Garage. Im Laufe der Jahre wurden umfangreiche Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, sodass die Villa bezugsfertig ist. Vor etwa 10 Jahren wurde das Dach mit Teerpappe erneuert und eine 4,5 kW Photovoltaikanlage installiert, um Energieeffizienz und Einsparungen zu gewährleisten. Auch die externen Abwassersysteme und Heizungsrohre wurden nach dem Jahr 2000 modernisiert.

Die Fenster und Türen sind auf optimale Isolierung und Lichteinfall ausgelegt: Die Hauptfassade besteht außen aus doppelt verglastem Aluminium und innen aus einfach verglastem Holz, während die anderen Fenster mit Thermopane-Glas auf Holzrahmen ausgestattet sind. Für die Sicherheit sorgen Perimeterkameras.

Im Erdgeschoss empfängt Sie das Haus mit einer Eingangshalle, die zum großzügigen Wohnbereich führt: ein helles Esszimmer mit Küche, ein einladendes Wohnzimmer und ein Badezimmer. Ein praktischer Keller und eine Garage vervollständigen das Stockwerk.

Die Heizung ist vielseitig: Im Erdgeschoss gibt es einen Holzofen und Heizkörper, im ersten Stock einen Pelletofen und Heizkörper. Klimaanlagen mit Wärmepumpen, die sowohl im Wohn- als auch im Schlafbereich installiert sind, sorgen das ganze Jahr über für ein perfektes Klima.

Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer, vier Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, das auch als praktischer begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Ein Flur führt zu einem schönen Badezimmer mit Doppeldusche sowie einem Balkon mit Blick auf eine ruhige Gegend.

Diese Immobilie ist die ideale Gelegenheit für alle, die eine stilvolle Residenz mit geräumigen Innen- und Außenbereichen in einer ruhigen Gegend und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten suchen.

Kontaktieren Sie uns, um alle Einzelheiten zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.