Villa 5 Schlafzimmer, 660 m²

Castelvetro di Modena, Modena (provinz)

Diese kürzlich erbaute Villa bietet eine perfekte Kombination aus moderner Eleganz und absolutem Komfort. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, umgeben von einem herrlichen 5.435 m2 großen Garten mit Infinity-Pool und Außenbereichen, die bis ins kleinste Detail gepflegt werden.

Die Villa begrüßt Sie mit einem großen und hellen Wohnzimmer, das mit einem raffinierten Majolikaofen ausgestattet ist und sich perfekt für eine einladende Atmosphäre eignet. Die moderne und funktionale Küche sowie der Essbereich machen diesen Raum ideal für Momente der Geselligkeit und Entspannung. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer vervollständigt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, von denen eines über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Ein elegantes Wohnzimmer rundet diese Etage zusammen mit einem zusätzlichen Badezimmer ab. Das letzte Dachgeschoss mit eindrucksvollen Holzbalken verfügt über zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, einen großen offenen Raum mit Küche und ein zusätzliches Badezimmer, das exklusive und äußerst vielseitige Räume für maximalen Komfort bietet.

Die Villa ist von einem privaten Garten von ca. 5.435 Quadratmetern umgeben und verfügt über einen finnischen Infinity-Pool, der sich perfekt eignet, um Sommertage in einer exklusiven Umgebung zu genießen. Ein großer Solariumbereich, ein Teich mit Brücke und Wasserpflanzen sowie eine Terrasse vervollständigen den Außenbereich. Der Garten umfasst einen modernen Gemüsegarten, der vollständig automatisiert ist, mit einem Bewässerungssystem, und eine mit Zypressen gesäumte Einfahrt, die die Eleganz der Villa weiter steigert. Eine gemauerte Außenküche mit Backofen und Grill lädt Sie ein, Mittag- und Abendessen im Freien zu organisieren.

Die Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für maximalen Komfort, während die Photovoltaikmodule mit Speicher und Wärmepumpe die Umweltbelastung und Energiekosten senken. Die Energieklasse des Grundstücks beträgt A4. Fernsteuerung des Alarmsystems und Bewässerung. Das Anwesen bietet auch einen geräumigen überdachten Bereich für mehrere Parkplätze und einen bequemen Stauraum für Werkzeuge und Holz. Eine hohe Hecke um den Umfang sorgt für Privatsphäre und verwandelt diesen Raum in einen privaten und sicheren Zufluchtsort.

Die Villa befindet sich in Castelvetro di Modena und genießt eine private und strategische Lage, die sowohl die Ruhe der Landschaft von Modena als auch die Nähe zu den wichtigsten städtischen Annehmlichkeiten bietet. Dieser exklusive Kontext macht es zur idealen Wahl für diejenigen, die eine Balance zwischen modernem Luxus und dem zeitlosen Charme der emilianischen Natur suchen.

Castelvetro di Modena ist ein charmantes Dorf im Herzen der Emilia-Romagna, das für seine hügelige Landschaft, die Weinberge des Lambrusco Grasparossa und sein historisches Zentrum voller mittelalterlicher Charme bekannt ist. Das Dorf bietet eine perfekte Kombination aus Kultur, Gastronomie und Tradition und zieht jedes Jahr Besucher aus der ganzen Welt an.
Der Standort ist strategisch: Castelvetro liegt etwa 20 km von Modena und 35 km von Bologna entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist Bologna, der mit dem Auto in ca. 25 Minuten leicht zu erreichen ist.