Villa 5 Schlafzimmer, 660 m²

Castelvetro di Modena, Modena (provinz)

Eingebettet in die malerische Landschaft von Castelvetro di Modena, repräsentiert diese kürzlich erbaute Villa eine perfekte Kombination aus zeitgenössischem Stil, erstklassigem Komfort und natürlicher Schönheit. Auf drei Ebenen verteilt und von einem privaten Park von über 5.400 qm umgeben, zeichnet sich das Anwesen durch hochwertige Ausstattung, geräumige und helle Räume sowie einen Infinity-Pool im finnischen Stil aus, der auf den ersten Blick begeistert.

Beim Betreten wird man von einem eleganten Wohnzimmer empfangen, veredelt durch einen raffinierten Kachelofen, der dem Raum Wärme und Charakter verleiht. Die moderne, voll ausgestattete Küche öffnet sich zum Essbereich, ideal für die Aufnahme von Familienmitgliedern und Gästen. Das Erdgeschoss wird durch ein komfortables Gästebad vervollständigt.

Im ersten Stock befinden sich drei Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad en-suite, eines davon mit eigenem begehbaren Kleiderschrank. Ein weiteres Wohnzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene und bieten zusätzliche Entspannungs- oder Repräsentationsmöglichkeiten.

Das Dachgeschoss, mit faszinierenden sichtbaren Balken, beherbergt zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen großen offenen Raum mit Küche und ein zusätzliches Badezimmer, was eine vielseitige Umgebung schafft, ideal als Gästebereich oder eigenständige Zone.

Außenbereich und Ausstattung
Der prächtige Garten des Anwesens ist eine Oase der Ruhe, mit hochwertiger Landschaftsgestaltung: Infinity-Pool mit Sonnenterrasse, Zierteich mit Brücke und Wasserpflanzen, überdachte Terrasse, gemauerte Außenküche mit Backofen und Grill. Eine Zufahrt gesäumt von Zypressen führt zur Villa und betont deren Eleganz.

Komplettieren den Außenbereich ein automatisierter Gemüsegarten mit Bewässerungssystem, ausgedehnte überdachte Parkplätze, Servicebereiche für Werkzeuge und Holzlager, alles geschützt durch eine hohe Hecke für Privatsphäre und Sicherheit.

Effizienz und Technologie
Maximaler Komfort in jeder Jahreszeit dank Klimaanlage, Wärmepumpe und Photovoltaikpaneele mit Speichersystem. Die Energieklasse A4 garantiert geringen Verbrauch und Umweltbewusstsein. Die Alarmanlage und die Bewässerungsanlage sind beide fernsteuerbar.

Lage
Die Villa befindet sich in einer abgelegenen, aber strategischen Lage im Herzen der Emilia-Romagna. Castelvetro di Modena ist ein charmantes Hügelstädtchen, bekannt für die Lambrusco Grasparossa Weinberge und seine mittelalterliche Altstadt. Nur 20 km von Modena und 35 km von Bologna entfernt, ist der Flughafen in etwa 25 Minuten leicht zu erreichen. Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die im Grünen leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.