Villa 4 Schlafzimmer, 215 m²

Cavezzo, Modena (provinz)

Freistehende Villa mit 1.700 m² großem Park in Cavezzo

Wenn Sie absolute Unabhängigkeit, den Charme des Landlebens und viel Platz zur individuellen Gestaltung suchen, bietet Ihnen dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit. Die Villa liegt in ruhiger, grüner Lage und verfügt über einen prächtigen, über 1.700 Quadratmeter großen, komplett umzäunten Privatgarten: ein wahrer Luxus für alle, die Privatsphäre und Gartenarbeit lieben oder einfach einen sicheren Ort für ihre Kinder und Haustiere wünschen.

Potenzial und Vielseitigkeit: Das vor 1967 erbaute Objekt verfügt über eine gesamte Gewerbefläche von 215 m² und eignet sich dank seiner großzügigen Struktur für vielfältige architektonische Interpretationen:

Prestigeträchtige freistehende Villa: ideal für eine Familie, die das gesamte Hauptgebäude renovieren und dabei großzügige Wohnräume erhalten möchte, während die unteren Etagen in ein exklusives Gästehaus, ein professionelles Büro oder einen Freizeitbereich umgewandelt werden sollen.

Doppelhauslösung: Die aktuelle Raumaufteilung ermöglicht problemlos die Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten und ist somit perfekt für zwei Familien (Eltern/Kinder), die nahe beieinander wohnen und gleichzeitig ihre Unabhängigkeit bewahren möchten.

Raumaufteilung: Die Villa bietet großzügige Wohnräume, die sich wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Zugang zum Wohnzimmer, eine separate Wohnküche, ein Abstellraum, eine weitere Küchenzeile, eine Waschküche und ein praktischer Keller. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei geräumige Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer. Ein geräumiges Dachgeschoss rundet das Anwesen ab.

Nebengebäude und Zubehör: Zum Anwesen gehören zwei Garagen und zwei Abstellräume im hinteren Bereich der Villa. Obwohl sie derzeit unbewohnbar sind, bieten sie wertvolles Potenzial für einen Umbau zu modernen Garagen, Lagerräumen oder einem charmanten Gästehaus mit Blick auf den Park.

IAD ITALIA ist ein hochdigitalisiertes Unternehmen, das sich der Wertschöpfung für seine Kunden verschrieben hat und gleichzeitig durch seine professionelle Präsenz vor Ort in jeder Phase des Verkaufsprozesses bis hin zur endgültigen Eigentumsübertragung begleitet wird. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Savino Giacomo, Marketingassistent, unter +39 346 940 3750.