Villa 4 Schlafzimmer, 250 m²

Concordia sulla Secchia, Modena (provinz)

FREISTEHENDE VILLA MIT PRIVATPARK UND LUXURIÖSER AUSSTATTUNG - CONCORDIA SULLA SECCHIA

Suchen Sie eine Residenz inmitten der Ruhe des Landlebens, ohne dabei auf Modernität, Großzügigkeit und maximale Privatsphäre verzichten zu müssen?

Im Weiler Concordia sulla Secchia bieten wir eine prächtige, freistehende Villa zum Verkauf an, die vor Kurzem komplett neu erbaut wurde und von einem wunderschönen, bepflanzten und komplett umzäunten Privatgarten von ca. 2.100 m² umgeben ist.

Die Villa, die mit modernen Techniken und hochwertigen Materialien erbaut wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen:

ERDGESCHOSS:

Wohnbereich: Elegantes und helles Wohnzimmer, angrenzend an eine große Wohnküche.

Servicebereiche: Komfortables Arbeitszimmer (perfekt für smartes Arbeiten), geräumiger Waschraum und ein Badezimmer mit Liebe zum Detail.

Garage: Großzügige Doppelgarage mit außergewöhnlicher Höhe (bis zu 5,50 m), mit der Möglichkeit zum Einbau eines Zwischengeschosses und Fußbodenheizung!

DACHGESCHOSS IM ERSTEN STOCK:

Nachtbereich: Charakterisiert durch prächtige Decken und freiliegende Brettschichtholzbalken.

4 Schlafbereiche: 2 große Doppelzimmer und 2 weitere Zimmer/Schlafzimmer, die sich ideal für Kinder oder als Hobbyraum eignen, sowie ein zweites Gästebad.

Dieses Haus vereint den Charme des Landlebens mit maximaler Wohneffizienz:

Thermischer Komfort: Fußbodenheizung, Brennwertkessel, Klimaanlage bereits installiert und Klimaanlagenvorbereitung in jedem Zimmer.

Sicherheit Service: Alarmanlage, Tore, Vorbereitung für ein zentrales Staubsaugersystem und unabhängige Abwasserreinigung mit Anaerobfilter.

WARUM KAUFEN?

FÜR EINE FAMILIE: Das ideale Zuhause für alle, die ihre Kinder inmitten der Natur, in absoluter Sicherheit und mit großzügigen Innen- und Außenbereichen aufziehen möchten. (Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt hervorragende Mieteinnahmen von 600 €/Monat. Nach Abschluss des Kaufvertrags und vorheriger Absprache mit dem Mieter wird es leerstehend verkauft.)

FÜR INVESTITIONEN: Ein etablierter Mietvertrag und ein zuverlässiger, gut referenzierter Mieter, der in ausgezeichnetem Kontakt mit dem Objekt steht, garantieren ein sicheres und sofortiges Einkommen für diejenigen, die eine renditebringende Investition suchen.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen, um das Immobilienvideo anzusehen oder um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren!