Wohnung 2 Schlafzimmer, 122 m²

Concordia sulla Secchia, Modena (provinz)

Helle 122 m² große Dreizimmerwohnung in Energieklasse A2 mit hochwertiger Ausstattung - Concordia Sulla Secchia

In sehr zentraler Lage in Concordia sulla Secchia, in der Via Giuseppe Garibaldi 41, bieten wir eine elegante und geräumige 122 m² große Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock mit Aufzug in einem neu errichteten Gebäude befindet (Wiederaufbau von Grund auf nach dem Erdbeben wurde 2020 abgeschlossen).

Die Immobilie vereint moderne Systeme und die hohen Energieeinsparungen der Energieklasse A2 mit der Wärme und Eleganz von Holzparkett im Schlafbereich und Flur.

Verteilung der Innenräume
Eingangsbereich und Flur mit Parkettboden.

Doppelwohnzimmer, außergewöhnlich groß und hell, mit direktem Zugang zum ersten Loggia-Balkon.

Separate Wohnküche, die auch über einen zweiten Loggia-Balkon erreichbar ist.

2 große Doppelzimmer mit elegantem Parkettboden.

2 hochwertig ausgestattete Badezimmer (eines mit großer Dusche und beheiztem Handtuchhalter, das zweite dient auch als Waschküche).

ENERGIEEFFIZIENZ UND TECHNISCHE AUSRÜSTUNG
Energieklasse A2

Modernstes Heizsystem (installiert 2020) mit individuellen Kalorienzählern und Heizkörpern.

Interne Vorrichtung für eine Fußbodenheizung.

Wärmepumpen-Klimaanlage mit 2 bereits installierten Split-Geräten (warm/kalt).

Haushaltsgeräte und Details für Eigentumswohnungen
Im Untergeschoss befinden sich zwei zum Anwesen gehörende Kellerräume: einer mit 6 m² und einer mit 16 m².

Niedrige Nebenkosten: ca. 1.000 € / Jahr.

WARUM KAUFEN?
Es ist die perfekte Lösung für alle, die ein Haus wie neu suchen, mit hochwertiger Ausstattung (Parkettboden, zwei Badezimmer, Hochleistungsarmaturen) und Innenräumen, die man in neueren Gebäuden nicht findet, und das alles im Herzen der Stadt und bei sehr niedrigem Energieverbrauch.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns!