Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 136 m²

Finale Emilia, Modena (provinz)

FINALE EMILIA (Canaletto): teilweise renovierter Teil eines Erdgeschoss-Dachgeschoss-Hauses, an 3 Seiten frei und mit einem großen Innenhof.

IAD bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Unabhängigkeit und großzügige Außenbereiche suchen. Diese Immobilie, die kürzlich teilweise renoviert wurde, befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt ein separater Eingang die Gäste und führt in die separate Küche und ein geräumiges Wohnzimmer - das Herzstück des Hauses. Ein separater Hauswirtschaftsraum beherbergt diskret den Brennwertkessel, der kürzlich installiert wurde, um Effizienz und geringen Verbrauch zu gewährleisten.

Im ersten Stock befinden sich zwei helle Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und ein vielseitig nutzbarer, geschlossener Balkon vervollständigen diese Etage. Vom innersten Schlafzimmer führt eine Treppe zu den beiden darüber liegenden Dachböden, die sich ideal als zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum eignen.

Das Anwesen zeichnet sich durch eine Teilrenovierung aus, die sein Erscheinungsbild sofort aufwertet: An allen Türen und Fenstern wurden neue doppelt verglaste PVC-Fenster eingebaut, die eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung gewährleisten.

Das absolute Highlight ist der Außenbereich: ein großzügiger, 266 Quadratmeter großer privater Innenhof, der direkt an das Haus angrenzt. Eine grüne und private Oase, in der Sie Abendessen veranstalten, die Sonne genießen oder die Kinder unbesorgt spielen lassen können.

Das Angebot wird durch zwei im Erdgeschoss befindliche, an das Haus angeschlossene Keller und zwei Garagen (mit 13 m² bzw. 10 m²) bereichert.

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