Villa 5 Schlafzimmer, 349 m²

Medolla, Modena (provinz)

COD 2843 VILLA BIFAMILIA SIGNORILE MEDOLLA
Einleitung
Die Remax Unicorn verkauft in Medolla eine Mehrfamilienvilla mit originalem Design, deren Autorarchitektur offene Wohnräume mit großer Fläche und besonderer Helligkeit bietet.
Die Villa befindet sich in einer abgelegenen Lage in Medolla, obwohl die Anwesen sowohl von der Provinzstraße aus zugänglich sind, die Medolla schnell mit San Felice sul Panaro und umgekehrt verbindet.
Die Villa wurde mit regelmäßigen Geometrien entworfen, die typisch für moderne und funktionale Architektur sind, und alle Räume erinnern an den Industriestil oder "Loft".
Die großen Fenster verleihen dem umliegenden Grün ein Gefühl der Kontinuität, die einfachen und expressiven Materialien wie Metall, Glas und Holz verleihen Kontinuität und visuelle Reinigung.

AUSSERGEWÖHNLICH
Das Anwesen ist über eine große Löschung über die Porphyrauffahrt zugänglich, die sich um die Villa bis zu den Zugängen der Garagen erstreckt.
Die Garagen sind insgesamt 2 mit jeweils zwei Parkplätzen sowie einem dritten überdachten Raum mit insgesamt 6 Parkplätzen im Freien.
Die Übergangsräume zwischen dem Haus und dem Äußeren sind durch Veranden und das breite Dach bedeckt.
Außer dem Innenhof, der absichtlich mit einem Lichtbrunnen übersät und von den Mauern der Häuser umgeben ist und speziell für Momente der Entspannung und Geselligkeit geschaffen wurde.
Der umlaufende Garten ist in Kontinuität mit dem privaten Grün der historischen Herrenvilla, die etwa 100 Meter von der zum Verkauf stehenden Villa entfernt liegt.

INNEN
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock mit drei Innentreppen.
Das erste Haus besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Holzkamin, Flur und Treppe pro Tag, gefolgt von der offenen Küche, die absichtlich mit Blick auf den Kamin ausgerichtet ist.
Die Balken und Fenster scannen visuell die Räume und dieser strukturelle Rhythmus wiederholt sich im ganzen Haus.
Im Erdgeschoss befinden sich Nebenräume wie ein großer Abstellraum, der Heizraum, das Badezimmer und der Keller.
Über die funktionale Holz- und Stahltreppe gelangen Sie in die obere Etage auf einem großen Balkon, der als Flur zu den beiden Doppelzimmern dient: Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und Kleiderschränke.
Dieses Haus zeichnet sich durch integrierte feste Möbel aus, darunter die Küche, das Badezimmer und die Duschkabine: Dank dieser Maßnahme ist der Erhaltungszustand ausgezeichnet.
Mit diesem Haus verbunden sind der Innenhof, die Garage und ein offener Raum, der sich im ersten Stock befindet und mit der Wendeltreppe verbunden ist, in seiner Qualität als aufgewerteter und unabhängiger Dachboden: ein entzückender Teil des Hauses, ideal für Familien, die eine gewisse Unabhängigkeit wünschen.

Das zweite Haus hat eine kompaktere Aufteilung, die im Erdgeschoss aus einem schönen Eingang, der Küche und dem Wohnzimmer mit einem Badezimmer besteht.
Im Obergeschoss 2 sehr große Schlafzimmer, noch ein Balkon, der so groß ist wie ein Wohnzimmer und das Badezimmer.
Die sichtbaren Balken im Obergeschoss, die auch von den Seiten sichtbar sind, hervorstechend und nach außen sehr bedeckend, vermitteln den Räumen Festigkeit und eine technische und elegante architektonische Note.
Insgesamt hat die pragmatische Studie dieser Villa mit rustikalen und industriellen Rufen im Laufe der Zeit ein harmonisches Zusammenleben zwischen den beiden Familien mit einer nicht verstreuten und nicht einmal kostspieligen Verwaltung der Gemeinschaftsräume gewährleistet, was den hervorragenden aktuellen Erhaltungszustand des Gebäudes begünstigt.