Villa 4 Schlafzimmer, 265 m²

Modena, Modena (provinz)

CODE 2318 – VILLA ZUM VERKAUF IN DER UMGEBUNG SAN FAUSTINO – prächtiges Haus auf 3 Ebenen, mit Garten und privatem Innenhofbereich.

Sind Sie neugierig, wie sich eine Immobilie aus dem Jahr 1900 im Laufe der Zeit in ein wunderschönes Haus der Klasse A3 verwandelt, anstatt zu verfallen?

Ein HAUS, das alles hat, was Sie sich schon immer gewünscht haben: Fläche, Größe, privater Garten und praktische Dienstleistungen und ... HAUSAUTOMATION UND GRUNDLAGEN

Sie haben es gefunden, die von uns angebotene Immobilie befindet sich in der Gegend von San Faustino und wurde vor drei Jahren einer kompletten Renovierung unterzogen, die sie in die Klasse A3 gebracht hat.

Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen:
Untergeschoss: 3 Keller, ein Technikraum, eine Waschküche
P. 1: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer.
P. 2: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, ein kleiner Balkon, von dieser Etage gelangt man über eine Falltür in den Dachboden.
Der Garten- und Hofbereich verläuft rund um das Haus.


Die Eingriffe, denen er sich unterzogen hat, sind folgende:
Sanierung von Fundamenten und erdbebensichere Konsolidierung
Innenmantel auch zwischen den Trennwänden des Hauses
6KW Photovoltaik
Thermischer Dachboden
Dachsanierung mit Mischschaum und Paneelen
Fußbodenheizung, auch im Keller und beheizter Handtuchhalter
Wärme- und Kühlpumpen
Sämtliche Hausautomation
Alarmsystem
Elektrische Rollläden
Warmwasserspeicher
Wasserenthärter
Tauchpumpe
Alle Fenster sind für drei Öffnungen ausgelegt: Kippfenster, Normalfenster und Fensterfenster
Automatisches Tor
3 Fußgängerampeln: Straßenlaterne, Fußgängerampel und im Gartengrundstück, die die Bäume beleuchten
Marmorböden am Eingang und auf der Treppe, erstklassiges Steinzeug in den Zimmern

Jede Etage, einschließlich des Kellers, ist für eine Küche ausgestattet, in jedem Zimmer gibt es eine Steckdose und zwei Anschlusspunkte für den Fernseher.


VERKAUFSPREIS: 1.070.000,00 €