Villa 2 Schlafzimmer, 307 m²

Modena, Modena (provinz)

# FREISTEHENDE VILLA MIT GROSSEM PRIVATGARTEN UND POOL MODENA

In lndlicher Lage nrdlich von Modena, in einer ruhigen und grnen Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nhe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Einrichtungen, bieten wir eine grozgige, freistehende Villa zum Verkauf an. Das Anwesen ist von einem etwa 1.700 m groen Privatgarten mit Swimmingpool umgeben.

Die Immobilie erstreckt sich ber drei Etagen mit einer Gesamtflche von ca. 430 m.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein grozgiger Wohnbereich, eine separate Wohnkche, ein Esszimmer und ein Badezimmer.

Im ersten Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, einem weiteren Wohnzimmer, einem Abstellraum, einem Flur und einem Badezimmer.

Das zweite und oberste Geschoss verfgt ber drei Dachbodenrume.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und wurde im Laufe der Jahre mehrfach modernisiert. Insbesondere wurde das gesamte Erdgeschoss in den Jahren 2014/2015 vollstndig renoviert.

Zur Ausstattung gehren eine Photovoltaikanlage mit 5,76 kW Leistung, eine Brennwertheizung, modernisierte Fensterrahmen im Innenbereich sowie eine Klimaanlage.

Abgerundet wird das Angebot durch den grozgigen Privatgarten, den Swimmingpool und eine Garage.

Eine ideale Immobilie fr alle, die Privatsphre, grozgige Wohnrume und weitlufige Auenflchen suchen, ohne auf die Nhe zur Stadt Modena und ihren Einrichtungen verzichten zu mssen.

**Kaufpreis: 480.000 **

Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Daniele Miglioli
Immobilienberater und Immobilienmakler | iad Italia
Tel. +39 333 4427 601
daniele.miglioli@iad-italia.it