Villa 3 Schlafzimmer, 206 m²

Novi di Modena, Modena (provinz)

ROVERETO SULLA SECCHIA ZENTRUM: FREISTEHENDES HAUS MIT PRIVATEM GARTEN

DER PLATZ FÜR IHRE FAMILIE: GROSSE RÄUME UND FREIHEIT IM ZENTRUM

Im Herzen von Rovereto sulla Secchia präsentiert Ihnen IAD ein freistehendes Haus von 178 qm Gewerbefläche, das auf zwei Hauptseiten (Vorder-/Rückseite) frei steht. Dieses Anwesen hat ein enormes Potenzial, um zum endgültigen Zuhause für Ihre große Familie zu werden.

EIN HAUS, DAS SICH UM SIE ERDRÄHT

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist für den täglichen Gebrauch konzipiert. Im Erdgeschoss empfängt Sie der geräumige Eingangsbereich und führt zum hellen, doppelten Wohnzimmer mit Doppelbelichtung, dem Herzen des Familienlebens. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine bewohnbare Küche, ein Badezimmer mit Dusche und zwei geräumige Abstellräume, einer innen und einer mit direktem Zugang zum Garten.

Im ersten Stock entdecken Sie einen großzügigen Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, von denen zwei geräumig und hell sind. Der Stock wird durch ein zweites Badezimmer mit Badewanne vervollständigt. Als zusätzliche Quadratmeter steht ein geräumiges Dachgeschoss im zweiten Stock zur Verfügung, ideal für jeden Lager- oder Hobbybedarf.

VERWALTUNG UND POTENZIAL

Das Haus bietet bereits einen guten Ausgangspunkt in Bezug auf Komfort: die Küche und das Wohnzimmer wurden mit neuen PVC-Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet, und die Effizienz wird durch zwei Inverter-Split-Klimaanlagen mit Wärmepumpe (im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer) unterstützt. Obwohl andere Fenster die Möglichkeit weiterer Verbesserungsmaßnahmen lassen, können Sie das Haus personalisieren und es an Ihre eigenen Effizienzstandards anpassen.

DER LUXUS DES EXTERIEUREN RAUMS

Der wahre Mehrwert ist die Freiheit im Freien im Stadtzentrum: ein prächtiger privater Garten von 223 qm, der das Haus umarmt, perfekt für Entspannungs-, Spiel- oder Sommerabende. Das Anwesen wird durch eine praktische Garage von 15 qm vervollständigt.
Genüügen Sie nicht mit engen Räumen!

Kontaktieren Sie uns, um das große Potenzial dieses zentral gelegenen und freistehenden Hauses zu entdecken!