Wohnung 1 Schlafzimmer, 80 m²

Novi di Modena, Modena (provinz)

Exklusive Maisonette-Wohnung der Klasse A4 mit Garten im Herzen von Rovereto sulla Secchia.

Suchen Sie eine sichere Investition oder Ihr zukünftiges energieeffizientes Zuhause?

In Rovereto sulla Secchia, direkt im Zentrum und in einer erst kürzlich erbauten Doppelhaushälfte (2017), bieten wir eine exklusive Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an, die modernes Design, Komfort und maximale Effizienz vereint.

Der Eingang führt in ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses. Ein wunderschönes, bodentiefes Fenster lässt die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen und bietet einen entspannenden Blick in den privaten Garten. Eine funktionale und moderne Küchenzeile rundet den Raum ab. Der Schlafbereich, der durch einen Flur gut abgetrennt ist, bietet:

Großzügiges Doppelzimmer mit direktem Zugang zum Garten über Flügeltüren.

Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung.

AUSSENBEREICH UND KOMFORT
Der wahre Mehrwert liegt im Außenbereich: ein ca. 260 Quadratmeter großer Garten (zur Mitbenutzung mit der Wohnung im Obergeschoss), ideal zum Entspannen im Freien. Zur Immobilie gehört eine komfortable Zufahrt mit zwei reservierten Parkplätzen im Innenhof.

INVESTITION ODER ZUKÜNFTIGES ZUHAUSE?
Die Immobilie ist derzeit im Rahmen eines Übergangsmietvertrags (der Anfang 2027 ausläuft) vermietet, der ein sofortiges und sicheres Einkommen für diejenigen garantiert, die als Kapitalanlage kaufen, oder die Zeit gibt, die sie benötigen, um ihren Umzug in ein praktisch neues Zuhause zu organisieren.

Wichtiger Hinweis: Die Wohnungen in den oberen Etagen (erste und zweite Etage) stehen ebenfalls zum Verkauf und bieten die einmalige Gelegenheit, die gesamte Doppelhaushälfte zu übernehmen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit im Stadtzentrum nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

IAD ITALIA ist ein hochdigitalisiertes Unternehmen, das seinen Kunden durch innovative Tools maximalen Mehrwert bietet. Unsere Technologie verbindet sich mit einer flächendeckenden und professionellen Präsenz im ganzen Land und garantiert umfassende Unterstützung in jeder Phase des Verkaufs - vom ersten Gespräch bis zur notariellen Beurkundung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Beratungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Marketingassistentin Daniela Cavallini unter +392 7775413.