Landwirtschaftlicher Betrieb 2 Schlafzimmer, 290 m²

Pievepelago, Modena (provinz)

SANT'ANDREA PELAGO ist ein Bergdorf, das sich entlang der historischen Via Vandelli auf einer Höhe von 925 Metern erhebt. Sant'Andrea ist nur einen kurzen Kilometer von seiner Gemeinde entfernt und über eine bequeme asphaltierte Straße zu erreichen.
Es ist August und heute ist der Tag des Fotos.
Wie ich schon sagte, Sant'Andrea ist ein kleines kleines Mädchen, das aus einer Geschichte derer hervorgeht, die ihren Enkeln immer von ihren Großeltern erzählen: Eine Straße, eine kleine Kirche, ein Oratorium, ein sehr alter Turm, ein Brunnen, eine Bar, ein Lebensmittelgeschäft und einige Häuser hier und da ...
Ich komme. Ich überquere den Turm und das Oratorium und halte in dem alten, gut restaurierten Gebäude an. Bruno und sein Freund Glauco befinden sich unter der Veranda, die auf mich warten, mit einem Eisbier, das in einer nahe gelegenen Brauerei produziert wird, und ein paar kleinen Stuckereien ....
Reden wir über mehr und weniger, dann beginnt Bruno, mir von der "Scheune" zu erzählen, die Glauco zu verkaufen beabsichtigt ...
Ich habe mich entschieden, es die Scheune zu nennen, weil es sein ursprüngliches Ziel war, dann hat Glauco es komplett renoviert und in ein Restaurant mit heute inaktiver Pizzeria umgewandelt.
In der Scheune und der darunter liegenden ehemaligen Scheune (heute Pizzeria) können Sie noch die Zeugnisse der Zeit sehen: von den Steinsäulen, die einen Teil des Dachbodens unterstützen, bis hin zu den Holzziegeln.
Bruno sagt mir und möchte darauf hinweisen, dass diese Gebäude als Wohngebäude genutzt oder in ein Zuhause und mehr umgewandelt werden können. Eine große Sache sage ich!
Also gehen wir weg und sehen uns das Restaurant an.
Ich befahre die Hauptstraße des Weilers für ein paar Meter und befahre die unbefestigte Zufahrtsstraße. Nach nicht einmal 100 Metern komme ich ins Gebäude.
Es gibt einen großen Parkplatz, einen Hain, eine jahrhundertealte Eiche, einen Spielplatz für Kinder und um Bergfelder herum.
Kennst du ein Berggebiet? Neben dem besonderen Duft, der ausstrahlt, ist es extrem weich und luftig... Sie möchten sich sofort in die Sonne hinlegen!
Die Scheune befindet sich direkt neben dem nahe gelegenen Feld, aber von Sant'Andrea getrennt: Letzteres zeigt sich dort im Panorama schön ...
Die Scheune sieht heute wie folgt aus: Im Erdgeschoss befindet sich die Pizzeria / Pub mit Bänken, die von vielen Steinsäulen aufgeteilt sind, die an ihren Ursprung erinnern (Stall). Es gibt einen Holzofen für die Pizzeria, eine Toilette und Küchen mit professionellen Stahlmöbeln und Speisekammern.
Vom Erdgeschoss führt eine Treppe in den ersten Stock, die echte alte Scheune. Hier finde ich ein großes Wohnzimmer mit doppeltem Volumen, sehr hell und mit einem spektakulären freiliegenden Holzdach mit 3 Palladio-Böhlen. Darüber hinaus gibt es Dienstleistungen, ein Lagerhaus, eine kleine Wohnung und eine große Veranda.
Aber jetzt reicht's. Ich höre auf zu reden und fange an zu fotografieren ...

Es gibt viele schöne Dinge an diesem Ort, es gibt diejenigen, die man sieht: der bezaubernde Ort, die Kühle an Sommerabenden, die 5 Hektar Land rundherum, der Komfort, es ohne Arbeit als Restaurant nutzen zu können oder es in ein Wohnhaus umzuwandeln, die Tatsache, dass es teilweise möbliert bleibt, die unabhängige LPG-Heizung und Klimaanlage, der Terrakottaboden, das sichtbare Dach und die Oberflächen über dem Durchschnitt.
Dann gibt es Dinge, die man nicht sieht und die man nur verstehen kann, wenn man hier lebt: Ich denke an die Sommerabende, den ständigen Crist der Zikaden, Sant'Andrea il Cimone und den Mond.
Die Luft hier ist kühler und reiner, die Hektik und der Lärm von August sind nur eine ferne Erinnerung ...
Ich sehe zwei Glühwürmchen, die in den Himmel "Goldene Zweige" verfolgen und ich fühle mich wie ein ehemaliger Stall zu Hause
Aktuelle Ziele: Erdgeschoss - Pub, Bar; Erster Stock - Restaurant
Abwasser mit Phytoreinigung
Es ist möglich, mehr Land zu haben.
Wald zum Abenteuerpark? mögliche Nutzungsänderung für andere Ziele
APE 1: F 242,90
APE 2: D 169,36
ENERGIEKLASSE: D 169,36 kWh / m2 a