Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer, 280 m²

Pievepelago, Modena (provinz)

Zu verkaufen Teil einer Doppelhaushälfte namens "LA VIOLETTA", frei auf drei Seiten und in einer ruhigen Gegend am Rande des Weilers Sant'Annapelago in der Gemeinde Pievepelago gelegen.
Es ist ein kleines Bergdorf, umgeben von viel Grün und umgeben von den höchsten Gipfeln des toskanisch-emilianischen Apennins, ein touristisches Zentrum im Sommer wie im Winter aufgrund seiner Nähe zu den Skigebieten der Bezirke Abetone und Cimone.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei oberirdische Stockwerke und ein Untergeschoss und ist außen an drei Seiten von einem großen gepflegten und gepflegten Garten umgeben. Das Gebäude, zu dem es gehört, umfasst auch eine andere Einheit, die nicht zum Verkauf steht. Die Gewerbefläche des Grundstücks beträgt ca. 280, die Nutzfläche des Hauses beträgt Quadratmeter. 185 (Keller, Erdgeschoss, erster Stock, Mezzanine), die Fläche der Garagenkeller und des externen Zubehörs (unter der Treppe) beträgt ca. 65, der Garten ist von rd. 245.
Das Anwesen kann direkt von der Provinzstraße über ein Fußgängertor oder mit dem Auto von einer Seitenstraße bis zum Gebäude und der Garage erreicht werden.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus Eingangshalle, Wohnzimmer, Wohnzimmer, Küche/Esszimmer mit kleinem Raum, der die Küche als Speisekammer bedient, Korridor, Badezimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, große Terrasse. Und privater Garten.
Im ersten Stock haben wir Flur, Badezimmer und zwei Schlafzimmer, von denen eines ein kleines Zwischengeschoss und einen Schrank hat. Die beiden Stockwerke, Erdgeschoss und Obergeschoss, sind durch eine Innentreppe miteinander verbunden.
Das Untergeschoss, das auch über eine Innentreppe mit dem Rest des Hauses verbunden ist, besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Keller, einem Badezimmer, einer Waschküche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Schlafzimmer. Ebenfalls im Untergeschoss, mit externem Zugang direkt vom Hof und mit Zugang vom Kellerflur, finden wir die große Garage für zwei Autos.
Im Untergeschoss und einem Teil des Erdgeschosses befindet sich derzeit ein Bed & Breakfast-Geschäft.
Die Wohneinheit befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungs- und Wartungszustand, erfordert keine dringenden Arbeiten und ist sofort bewohnbar. Geeignet für Familien oder diejenigen, die offene Räume und den Kontakt mit der Natur lieben.
Anlagenausstattung: Holzfenster mit Doppelverglasung, zertifizierte Systeme, völlig unabhängige Heizung mit neuem Holzkessel und einem weiteren Holzofen im Keller, Sonnenkollektoren und Pufferspeicher, zentrale Absauganlage in den verschiedenen Räumen.
Es befindet sich in der Emilia-Romagna, in der Provinz Modena, in der Gemeinde Pievepelago, im Bezirk Sant'Annapelago.
Entfernungen: Sant'Annapelago und Geschäfte 1 km - Pievepelago 10 km - Modena 80 km (Autobahn) - Garfagnana 26 km (Castelnuovo di Garfagnana) - Abetone (Skipisten) 18 km - Cimone (Skipisten) 22 km.
Nutzfläche 185 qm. - Gewerbefläche 280 qm.
Verkauf. Doppelhaushälfte. Modena. Pievepelago. Sant'Annapelago
Energieklasse: D - EP glnr: 121,82 kWh/m2 Jahr.
Für Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.