250.000 €
Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer, 217 m² San Felice sul Panaro, Modena (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
Wer heute ein modernes Zuhause sucht, legt Wert auf großzügige Räume, hohe Energieeffizienz und Wohnkomfort für viele Jahre.
Nur wenige Minuten vom Zentrum von San Felice sul Panaro entfernt befindet sich Villetta Felice Tiglio, Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Reihenhäusern, die nach dem Erdbeben vollständig neu errichtet wurden. Eine moderne Immobilie in ruhiger Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Wohnküche sowie praktische Nebenräume für den Alltag.
Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie zwei Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum für Hobby, Homeoffice, Fitness oder Freizeit.
Der private Garten und zwei Stellplätze machen die Immobilie besonders alltagstauglich.
Das Haus überzeugt durch seine Energieklasse A4, Fußbodenheizung, Wärmedämmung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage sowie die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage.
Da die Immobilie von einer Privatperson verkauft wird, fällt beim Kauf die italienische Grunderwerbssteuer anstelle der Mehrwertsteuer an, was gegenüber einem Neubau vom Bauträger finanzielle Vorteile bieten kann.
Villetta Felice Tiglio ist die ideale Lösung für alle, die modernes Wohnen, Energieeffizienz und funktionale Räume in einer ruhigen Wohnlage suchen.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Doppelhaushälfte
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 217 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- 2704-28827
Entfernung von:
- Flughäfen
36.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
65.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
67.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
91.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Autobahnausfahrt
- 24.4 km
- Krankenhaus
- 7.4 km - Pubblica Assistenza Croce Blu Mirandola
- Küste
- 87.6 km
- Skigebiet
- 68.5 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
240 m - Einkaufszentrum - Centro Commerciale Ri-Commerciamo
330 m - Supermarkt - Centro Commerciale
890 m - Kaufhaus - Tigotà
11.9 km - Mini-Markt - Alimentari Benatti
- Essen gehen
< 100 m - Café - Cicci il Gelatiere
320 m - Bar - Bar Cafe Teatro
350 m - Restaurant - Rapsodia
6.3 km - Pub - La Pinta
- Sportliche Aktivitäten
540 m - Sportzentrum - Centro sportivo San Felice sul Panaro - Leichtathletik/Fußball/Tennis
16.9 km - Fitnessstudio - Oasi Wellness
17.9 km - Golfklub - Golf Club Cento
22.8 km - Reitzentrum - AZ.AGR. CORTE NIGELLA STEFANO PAGANINI
- Schulen
340 m - Schule - Scuola Media “Giovanni Pascoli”
12.1 km - Hochschuleinrichtung
17.0 km - Universität - Università Guglielmo Marconi
- Apotheke
- 4.2 km - Apotheke - Farmacia Del Buon Consiglio
- Tierarztpraxis
- 13.0 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Amici di Princi
Informationen über San Felice sul Panaro
- Höhe
- 19 m ü.d.M.
- Fläche
- 51.6637 km²
- Landform
- Flachland
- Einwohner
- 10864
Anbieter kontaktieren
IAD - Daniele Miglioli
Via Guazza 1ᴼ Tronco 11, Cervia, RA
+39 3334427601 / +39 0544453550
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