Bauernhaus 16 Schlafzimmer, 820 m²

Serramazzoni, Modena (provinz)

[Ref. DV-14826] Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 14 Hektar und zeichnet sich durch einen natürlichen und zurückhaltenden Kontext aus, mit Land, das hauptsächlich für Ackerland und Wald bestimmt ist. Die Beschaffenheit des Geländes ist überwiegend hügelig, mit einigen flachen Flächen, wodurch eine abwechslungsreiche Umgebung entsteht, die besonders für diejenigen geeignet ist, die weitläufige Räume und einen naturnahen Kontext suchen.
Der Komplex besteht aus vier Gebäuden mit verschiedenen Wohneinheiten und unterschiedlichen Erhaltungszuständen und bietet interessante Nutzungsmöglichkeiten und Wertschöpfungspotenziale.
Insgesamt umfasst er sieben unabhängige Wohneinheiten:
- Das erste Gebäude besteht aus zwei Wohnungen von jeweils etwa 70 m²
- Das zweite Gebäude besteht aus zwei Wohnungen von jeweils etwa 90 und 93 m²
- Das dritte Gebäude umfasst drei Einheiten von etwa 243 m², 102 m² und 153 m² und benötigt ein erhebliches Renovierungsintervention.
Das Vorhandensein von etwa 14 Hektar Land, kombiniert mit der Beschaffenheit der Gebäude und der Anzahl der Wohneinheiten, macht die Immobilie besonders interessant für diejenigen, die eine Anlage großer Ausmaße suchen, sowohl für ein Wohn- und Familienprojekt als auch für eine mögliche Immobilienwerterhöhung oder für Aktivitäten, die mit den städtebaulichen und territorialen Merkmalen des Ortes vereinbar sind.
Die Immobilie befindet sich in Serramazzoni in der Provinz Modena, in einer Gegend, die reich an Natur und atemberaubenden Landschaften ist. In kurzer Entfernung vom Wohnhaus befindet sich der regionale Park Alto Appennino Modenese, ein wahres Paradies für Wanderer und Liebhaber von Outdoor-Sportarten. Die Immobilie liegt in strategischer Lage: Sie ist nur 20 Autominuten vom Zentrum von Modena, 15 Minuten von Maranello und 50 Minuten von den Skianlagen von Sestola entfernt. In wenigen Autominuten Entfernung von der Immobilie befinden sich Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Banken und alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.