Villa 7 Schlafzimmer, 564 m²

Medesano, Parma (provinz)

Es gibt einen besonderen Moment, in dem man erkennt, dass ein Ort mehr als nur Eigentum ist:
wenn man durch das schmiedeneisenne Tor von Villa Il Cervo fährt und der Schotterweg den Blick durch einen Korridor von hundertjährigen, monumentalen Bäumen auf die rote Fassade lenkt, die im Gold des padanischen Sonnenuntergangs erstrahlt.
Halten Sie inne.
Atmen Sie tief ein.
Dieser Ort hat Geschichte.
Die Villa trägt den Namen des Cervo, der im Wappen der Familie Cervi abgebildet ist, die sie in der zweiten Hälfte des 17. Jahrhunderts erbauen ließ. Ärzte, Intellektuelle, Adlige: in diesen gleichen Salons, die heute noch die Düfte von Terrakotta und altem Holz atmen, wurden Seiten der Geschichte von Parma geschrieben. In der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts ging das Anwesen an die Barone Del Campo über – ein Geschlecht, das auf das Castello di Campo im agrarischen Gebiet von Pisa zurückgeht und 1668 vom Kaiser Leopold von Österreich mit dem Baronstitel geehrt wurde – und einer von ihnen, Giacomo (II), war 1844 Podestà von Noceto.
Im Jahr 1897 wurde die Villa vollständig im eklektizistisch-Jugendstil erneuert, der ihr das heutige Aussehen verleiht: Fassade aus pompeianischem rotem Stuck, neoklassische Säulen, Treppe im Fächerform, Balkone mit Balustraden, gezackte Friese unter dem Gesims.
Keine kalte Restaurierung: eine Liebeserklärung an ein Haus, das sich in das neue Jahrhundert projizieren wollte, ohne seine Seele zu verraten.

Das grüne Herz der Emilia-Romagna, stets in Reichweite der Welt!

Medesano liegt zwischen Parma und der Apennin-Kette eingebettet.
Villa Il Cervo befindet sich genau an diesem Punkt des Gebiets, an dem die Ebene in eine Hügellandschaft übergeht, wo die Reichen von Pappeln den Wäldern weichen und die Luft die Düfte des nahegelegenen Taro trägt.
Sie befinden sich im Food Valley: in 5 Minuten erreichen Sie die Käsefabriken, die Parmigiano-Reggiano aus Rohmilch produzieren, die Prosciuttos von Langhirano und die Gasthöfe, in denen Tortelli mit Lambrusco getränkt werden.
Sie befinden sich im Motor Valley: die Autódromo di Varano de Melegari – wo Ferrari, Lamborghini und Ducati ihre Träume testen – ist weniger als zwanzig Minuten entfernt. Sie sind 20 Minuten von zwei wunderschönen und suggestiven Golfplätzen der Emilia-Romagna entfernt: Il Golf del Ducato und der Golf Club Salsomaggiore Terme. Sie sind nur eine Stunde von Milano Centrale entfernt.
Sie sind, im tiefsten Sinne des Wortes, im "Zentrum".
Und doch, wenn man vom zweiten Stock auf die Terrasse blickt, während die Sonne über die Apennin-Kette sinkt, ist der einzige Klang das Rauschen des Windes zwischen den hundertjährigen Zedern. Es ist das seltenste Versprechen, das ein Ort geben kann: die Welt in der Nähe, die Stille garantiert.

Das Anwesen

VILLA PRINCIPALE CASA ROSSO ANTICO

Ursprünglicher Bau aus dem 17. Jahrhundert, vollständig im Jahr 1897 im eklektizistisch-Jugendstil erneuert
Fassade aus pompeianischem rotem Stuck mit neoklassischen Säulen und gezacktem Gesims
Monumentale Treppe im Fächerform mit Steinbalustraden
Panoramaterrasse im zweiten Stock mit Blick auf die Apennin-Kette
Innenräume mit Terrakotta-Böden, zweifarbigem Marmor, Decken mit Stuckverzierungen
Historischer Keller mit Backsteinbogen und Steinfußboden
Edler Eingangsbereich im ersten Stock mit Schachbrettmuster-Bodenbelag in Weiß und Rot und schmiedeeiserner Treppe
Hauptschlafzimmer mit Terrakotta-Boden in Fischgrätmuster.

ANBAUGEBÄUDE CASA BEIGE und CASINA ROSSA
Separates Gebäude aus freiliegenden Ziegeln mit Rundbogenöffnungen
Garage und Lagerräume im Erdgeschoss; Wohnräume im ersten Stock
Renoviert mit hochwertigen Materialien, die mit dem Hauptanwesen übereinstimmen.

PARK UND GARTEN
Gesamtfläche ca. 7.000 qm
Monumentale Bäume: Libanonzedern, Pappeln, Eichen – einige über hundert Jahre alt
Formaler Garten vor der Villa mit Schotterweg und Topfpflanzen
Grünfläche auf der Rückseite mit großem Rasenstück.

LAGE UND ERREICHBARKEIT
Noceto (PR), Str. Cervo – 12 km vom Stadtzentrum von Parma entfernt
15 Min · Autódromo di Varano de Melegari (Motor Valley)
45 Min · Flughafen Parma / AV-Bahnhof Parma
60 Min · Milano Centrale (Hochgeschwindigkeit)
10 Min · Parmigiano-Reggiano-Käsereien und DOP-Schinkengeschäfte
30 Min · Thermalbäder von Salsomaggiore.

HISTORISCHE AUSZEICHNUNGEN
Aufgeführt im Band «Le Ville Parmensi» unter der Leitung von Lodovico Gambara, Ausgabe 1966
Villa Nr. 10 in der offiziellen Liste, Abschnitt Noceto-Medesano-Varano Melegari
Geschichte dokumentiert seit der zweiten Hälfte des 17. Jahrhunderts
Für Informationen und Besichtigungen nach Vereinbarung:
Nunzio Derviso ACASA immobiliare - 05211802013
ENERGIEAUSWEIS: G