Villa 4 Schlafzimmer, 350 m²

Noceto, Parma (provinz)

350 MQ VON MODERNER ARCHITEKTUR, 700 MQ PRIVATEN GARTEN UND EIN POOL, DER JEDEN TAG ZU EINEM PRIVILEG WIRD.

Es ist mehr als nur ein Haus. Es ist ein Wohnstatus.
In einer der privatesten und ruhigsten Wohngegenden von Noceto bieten wir eine neu gebaute freistehende Villa an, die in Energieeffizienzklasse A4 gebaut wurde und für diejenigen konzipiert ist, die keine Kompromisse zwischen Ästhetik, Komfort und Technologie eingehen.
Ein Anwesen, das modernes Design, Energieeffizienz und erstklassige Bauqualität vereint.

RÄUME, DIE VON EXKLUSIVITÄT ERLÄUTEN.
- 1222 qm großes, vollständig eingezäuntes Grundstück
- 350 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen plus Keller
- 700 qm privater Garten
- Pool
- Grillbereich und Gemüsegarten
- Bioklimatische Pergola mit öffnungsbaren Fenstern

Erdgeschoss
Der Eingang führt zu einem großen Wohnzimmer mit einem Panoramascheibenfenster, das einen kontinuierlichen Dialog zwischen Innen- und Außenbereich schafft und natürliches Licht und einen offenen Blick auf Grün und Pool schenkt.
Die bewohnbare Küche mit Wohnbereich ist mit einer herrlichen bioklimatischen Pergola verbunden mit:
- Öffnungsbaren Fenstern
- Integrierten Mückengittern
- Öffnungsbarem Dach
Ein raffinierter und vielseitiger Raum, der zum eleganten Herzen des Hauses wird, perfekt zum Empfangen von Gästen oder zum Erleben exklusiver Momente mit der Familie.
Vervollständigen das Erdgeschoss:
- Ein Schlafzimmer mit Doppelbett
- Ein geräumiges Badezimmer mit Fenster

Erster Stock
Der Schlafbereich beherbergt:
- 3 Schlafzimmer mit Doppelbett, davon 2 mit direktem Zugang zu einer Terrasse von ca. 25 qm mit Blick auf Pool und Garten
- Ein großes Badezimmer
- Geräumige, helle und perfekt verteilte Räume
Eine Etage, die entwickelt wurde, um Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie zu gewährleisten.

Kellergeschoss
- Doppelgarage mit über 40 qm mit doppelten Zufahrten und elektrischen Rollläden
- Tavern/Keller von großzügiger Größe
- Technikraum

AUSSTATTUNG FÜR EINE HIGH-END-RESIDENZ
- Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung mit doppelter Thermostatsteuerung
- 6 Split-Klimaanlagen
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage auf beiden Ebenen
- Doppelgarage mit elektrischen Rollläden
- Automatische Bewässerung und Gartenbeleuchtung
- Integriertes Mückenschutzsystem für Garten, Pool und Wohnhaus
- Technologie, Effizienz und Komfort in jeder Umgebung
Jedes Detail wurde entwickelt, um Energieeffizienz, Wohnkomfort und niedrigen Verbrauch zu gewährleisten.

FÜR WEN IST DIESE VILLA?
Diese Villa ist die ideale Lösung für anspruchsvolle Kunden, die ein modernes, freistehendes und sofort bewohnbares Haus in einer eleganten und privaten Wohngegend wünschen.
Eine seltene Immobilie aufgrund ihrer Eigenschaften, Bauqualität und Ausstattung.
Eine Immobilie für diejenigen, die sich abheben wollen.

Die Bilder erzählen viel. Der Besuch erzählt alles.
Buchen Sie jetzt Ihren exklusiven Termin und entdecken Sie live, was diese Villa zu einem Unikat in der Immobilienlandschaft von Noceto macht.
Besichtigungen werden ausschließlich nach Terminvereinbarung durchgeführt.
Um die bestmögliche Erfahrung und die Privatsphäre der Immobilie zu gewährleisten, empfangen wir nur zu privaten Terminen.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0521 1802013, um Ihr exklusives Treffen zu vereinbaren.
ENERGIEAUSWEISKLASSE: