Villa 6 Schlafzimmer, 350 m²

Tizzano Val Parma, Parma (provinz)

Einzigartige Villa mit drei Wohneinheiten in Sasso mit 3 renovierten Apartments und 14.000 m² Grundstück - Via Bruno Bocconi 71-73-75 (Rusino) 1030 m ü.M

Eine Oase der Ruhe inmitten unberührter Natur, nur 40 km von Parma im Toskanisch-Emilianischen Apennin..
Diese bezaubernde, freistehende Villa, die aus Stein gebaut und komplett renoviert wurde, befindet sich im malerischen Dorf Rusino, 1030 Meter über dem Meeresspiegel, in der Nähe des Parco del Monte Fuso. Perfekt für alle, die dem Stadtlärm entfliehen und atemberaubende Panoramen in einer Umgebung absoluter Ruhe genießen möchten..

Eigenschaften des Anwesens:
Drei renovierte Apartments: Ideal für Familien, für alle, die an heißen Sommertagen eine kühle und ruhige Umgebung suchen oder für Investitionen. Die Apartments bieten Komfort und Privatsphäre.
Hochwertige Materialien: Die Villa ist ein architektonisches Juwel. Der Stein, von Hand behauen und in Stahlbeton gemauert, bewahrt den traditionellen Charme und garantiert Langlebigkeit und Stabilität im Laufe der Zeit.
Energieeffizienz: Die Doppelverglasung und das mit Unterdachplatten isolierte Dach sorgen für ausgezeichnete Energieleistungen, halten das Haus im Sommer kühl und im Winter warm und sparen so einen erheblichen Teil der Energiekosten.
Außenbereiche: Eine großzügige Garage, eine Veranda mit zwei Stellplätzen und ein weitläufiger, gepflegter Garten, der die Möglichkeit bietet, einen privaten Pool zu bauen. Das 14.000 m² große Grundstück, das reich an Obstbäumen (Birnen, Pflaumen, Kirschen und Süßkirschen) ist ideal für alle, die das Leben im Freien lieben.
Vollständig möbliert: Die Apartments sind bereits sorgfältig möbliert und können sofort bezogen oder vermietet werden.
Gemütliche und rustikale Taverne, eingebettet in dieses Steinhaus

Exklusive Details:
Außenveranda: Perfekt für Sommerabende und entspannte Momente im Freien, inmitten der Ruhe und der umliegenden Natur.
Strategische Lage: Nur 9 km von der Ortschaft Schia und in der Nähe von Lagrimone entfernt, das alle wichtigen Dienstleistungen bietet (Geschäfte, Minimarkt, Banken, Bars, Restaurants mit traditioneller Parmesan-Küche). Die Villa befindet sich auch in kurzer Entfernung von den sportlichen und Freizeitaktivitäten, die das Centro Faunistico Monte Fuso und das Skigebiet Schia Monte Caio bieten, das für seine Pisten und die Skischule bekannt ist.
Freizeit: Die Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Unterhaltung, mit Schwimmbädern, Restaurants, wöchentlichen Märkten, einem Sommer-Discotheque und Dorffesten. Perfekt für Wanderungen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten.
In der Nähe des Meeres: In weniger als anderthalb Stunden kann man über die malerische SS 665 Massese das Meer erreichen und bietet so eine perfekte Mischung aus Bergen und Küste.

Einzigartiger Zufluchtsort in der Natur
Dieses Anwesen ist die ideale Wahl für alle, die einen Zufluchtsort abseits des Stadtlärms suchen, ohne auf Komfort und Dienstleistungen verzichten zu wollen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen, in dem Entspannung, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Iad - Ihr...