Villa 7 Schlafzimmer, 500 m²

Traversetolo, Parma (provinz)

Traversetolo - Villa Liberty mit Pool (Rif.RV9047)

Ein historisches Erbe, das in die Zukunft projiziert wird.
Eingebettet in das Grün der sanften Pariser Hügel, repräsentiert diese elegante Villa im Liberty-Stil ein seltenes Beispiel für Architektur aus vergangenen Zeiten, das fachmännisch erhalten wurde.
Gelegen in einer ruhigen und privaten Wohnlage, bietet das Anwesen Privatsphäre und Komfort dank des privaten Parks, der es umgibt und eine Oase der Ruhe nur wenige Minuten vom Zentrum von Traversetolo schafft.
Die Villa zeichnet sich durch ihre raffinierten architektonischen Details, Bifora-Fenster, dekorative Rahmen und ursprüngliche Oberflächen aus, die harmonisch mit hellen Innenräumen und großzügigen Umgebungen interagieren, ideal für alle, die Stil, Eleganz und modernen Komfort suchen.
Vor der Renovierung befand sich die Villa in dem Zustand der Arbeiten aus den 1950er Jahren, nachdem die Villa während des letzten Weltkriegs als Sitz des deutschen Kommandos genutzt worden war.
Die gesamte Residenz mit über 500 qm wurde einem sorgfältigen und raffinierten Restaurierungseingriff unterzogen, der die ursprünglichen architektonischen Details hervorhebt und sie mit modernen Anlagen, hochwertigen Oberflächen und einem komfortablen Aufzug integriert, der die verschiedenen Etagen verbindet.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und ist so konzipiert, dass sie maximale Flexibilität bei der Nutzung bietet: Sie kann eine einzelne Familie, mehrere Wohneinheiten beherbergen oder sich in einen raffinierten Repräsentationssitz für Unternehmen oder bedeutende Banken verwandeln.
Erdgeschoss: geräumiges Eingangsbereich mit Dreifachzugang, davon einer mit charakteristischen „Römertreppen“, Wohnzimmer, bewohnbare Küche komplett mit Möbeln, Badezimmer mit Fenster und Durchgangsbereich mit Treppenhaus und Aufzug;
Erste Etage: Durchgangsbereich mit Balkon, 2 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zweites Bad;
Zweite Etage: Durchgangsbereich mit charakteristischem Bifora-Fenster, Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Bad;
Kellergeschoss: Tavernengrundstück von 50 qm mit Backsteinwölben und 2 großzügigen Technikräumen, die alle technologischen Anlagen des Grundstücks beherbergen.
Innerhalb der Villa sorgt ein hochmodernes Anlagensystem für höchste Standards an Komfort und Funktionalität. Die Anlagen, die nahtlos in den architektonischen Kontext integriert sind, umfassen ein Heizsystem mit Wärmepumpe und Deckenklimaanlage, Bodenentfeuchtung, Doppelkessel, Enthärter, Steuerzentralen für die Verwaltung der Wasser- und Elektroanlagen, fortschrittliche Sicherheitssysteme und Telekommunikation, eine Steuerungseinheit für den Aufzugschacht sowie automatisierte Bewässerungs- und Beleuchtungsanlagen.
Die Villa, mit etwa 500 qm, verteilt auf mehreren Ebenen, ist von einem herrlichen privaten Park von 3.660 qm umgeben, der fein bepflanzt ist mit uralten Kiefern, Lavendelhecken, Hortensien und Rosen, wo eine Außen-Sauna und ein raffinierter Bio-Pool mit Süßwasser Platz finden, der perfekt in die natürliche Landschaft integriert ist.
Das Gesamtgrundstück des Anwesens beträgt etwa 4.500 qm und garantiert Privatsphäre und großzügige Außenbereiche, die in jeder Jahreszeit genutzt werden können.
Ein separates Gebäude beherbergt eine Doppelgarage in der Breite mit elektrischem Rolltor, das mit dem gleichen Aufwand wie das Hauptgebäude renoviert wurde.
Perfekt als Repräsentationsresidenz oder charmantes Zuhause, vereint dieses Anwesen den Charme der Vergangenheit mit dem Vergnügen, in der Ruhe der emilianischen Hügel zu leben, nur wenige Minuten von Parma und den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt.
Für Informationen Agentur von Albinea (RE) Via Vittorio Emanuele II 9/C tel. 0522569141 - mail: residenziale@piazzaffarisrl.it