Villa 4 Schlafzimmer, 610 m²

Carpaneto Piacentino, Piacenza (provinz)

CAMPAGNA PIACENTINA - GM1254 - Eingebettet im Herzen der herrlichen Landschaft Piacentina, repräsentiert diese exklusive Villa mit etwa 600 qm bebauter Fläche auf einem Grundstück von über 1000 qm die perfekte Harmonie zwischen Eleganz, Komfort und Natur. Etwa 1 Stunde von Mailand entfernt, bietet die Immobilie eine privilegierte Lage, die leicht erreichbar ist und es ermöglicht, die Ruhe der Landschaft zu genießen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen zu verzichten. GROSSE GRÖSSEN Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit insgesamt 510 qm bewohnbarer Innenfläche und 100 qm zwischen Portikus und Terrassen, mit großzügigen und gut verteilten Räumen, die entwickelt wurden, um maximale Privatsphäre mit einer einladenden und komfortablen Atmosphäre zu bieten. Der Untergeschossbereich ist über einen separaten Zugang erreichbar, sodass die Villa in zwei Einheiten aufgeteilt werden kann. VERFEINERTE ARCHITEKTUR Jedes Detail ist mit hochwertigen Materialien und Oberflächen von hoher Qualität gestaltet, in einem perfekten Gleichgewicht zwischen Tradition und modernem Design. AUSSENRÄUME Ein prächtiger Garten umgibt die Villa, die von einem großen Portikus umgeben ist, mit üppigen Pflanzen, ideal um Stunden der Entspannung im Freien zu verbringen, jedes Zimmer hat Zugang zum Garten oder zu privaten Terrassen. Die Villa, die eine Gesamtfläche von über 600 qm bedeckt, wurde als Hauptwohnsitz gebaut, daher wurden die modernsten Technologien eingesetzt, um jeden Komfort zu gewährleisten, ohne dabei die Reduzierung der Umweltbelastung und die durch moderne Technologie garantierten Annehmlichkeiten zu vernachlässigen. AUSSTATTUNG: cooling jacket; Fußbodenheizungsanlage; zentralisierte Klimaanlage; Solarthermie zur Warmwasserbereitung; 17kw Photovoltaikanlage; zentrale Absauganlage; Automatisierung der Anlagen einschließlich Beleuchtung und Rollläden; ERDGESCHOSS Beim Betreten des Erdgeschosses werden wir von einem großen und hellen Doppelwohnzimmer von fast 50 qm begrüßt, von dem aus man auf eine moderne, bewohnbare Küche und ein Arbeitszimmer gelangt. Die Oberflächen sind von Wert, beginnend mit den Eichenparkettböden. Von der Lobby im Erdgeschoss gelangt man über einen komfortablen Flur zum Schlafbereich. Hier finden wir ein Gästebad, zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, beide mit eigenem Bad und begehbarer Kleiderschrank. Von einem Schlafzimmer gelangt man auf eine große Terrasse, vom anderen direkt in den Garten. Im Schlafbereich befindet sich außerdem eine Master Suite mit einem komfortablen Wohnzimmer, einem eigenen Bad und einem großen Kleiderschrank.. ERSTER STOCK Die komfortable Treppe führt zum ersten Stock, wo wir eine komfortable Mansarde mit Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad finden. Auch dieser Stock ist mit einer großen und komfortablen Terrasse ausgestattet und verfügt über die gleichen modernen und prestigeträchtigen Oberflächen wie der Erdgeschossbereich. UNTERGESCHOSS-WOHNZIMMER Über dieselbe Treppe gelangt man in den Untergeschossbereich, wo ein modernes Tavern mit einem großen Wohnzimmer und einer großen, modernen Küche empfängt, die eine große Familie beherbergen oder zahlreiche Gäste einladen kann. Vom Wohnzimmer aus kann man über eine gepanzerte Tür auf den Außenbereich zugreifen, die Einheit kann unabhängig gemacht werden. Um den Stock zu vervollständigen, finden sich ein Bad, eine Waschküche und ein Fitnessbereich mit verschiedenen Geräten, eine Sauna mit Dusche mit Chromotherapie und ein großes Whirlpool. Im Untergeschoss befindet sich auch der Technikraum mit den Anlagen, ein dreifacher Stellplatz und ein komfortabler Weinkeller. Außen finden sich über 1100 qm bepflanzte Fläche. Energieklasse: A