Villa 4 Schlafzimmer, 340 m²

Fiorenzuola d'Arda, Piacenza (provinz)

Die Stadt Fiorenzuola d'Arda genießt eine privilegierte Lage im Kontext der Umgebung und ist leicht über die Autobahn A1 zu erreichen, wo sich eine private Autobahnausfahrt befindet. Es ist ca. 20 km von Piacenza und ca. 35 km von der Stadt Parma entfernt. Der Bahnhof liegt 6,5 km vom Grundstück entfernt und ist auch über den öffentlichen Verkehr zu erreichen. Als bevölkerungsreichste Stadt in der Provinz (ca. 15.000 Einwohner) verfügt es über große Gesundheitseinrichtungen, Schulen für Kinder, Grund- und Sekundärschulen, Dienstleistungen und zahlreiche kommerzielle Aktivitäten. Das Hotel liegt im herrlichen Val d'Arda und ist reich an Kirchen und Kultstätten und zeugt von der großen religiösen Konzeption, die ihre Bewohner im Laufe der Jahrhunderte geprägt hat. Von großer Anziehungskraft ist der zweiwöchige Gemeindemarkt, der zahlreiche Kunden aus allen Nachbarstädten anzieht. Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen von jeweils ca. 120 m2 sowie Geräten und liegt etwa 6 km vom Zentrum von Fiorenzuola entfernt, in einem Wohnumfeld von nur Villen, umgeben von viel Grün. Es genießt absolute Unabhängigkeit und ist gut mit der Stadt verbunden. Erbaut 2017 auf einem Grundstück von ca. 2.000 m2 frei auf allen vier Seiten hat es Fußgänger- und Auffahrten direkt von der Gemeindestraße und wurde bis ins kleinste Detail behandelt; NEU, NIE GEBÄUDE. Alle Zimmer sind geräumig und gut beleuchtet, haben spezielle Serviceräume und genießen einen gekonnten gemeinsamen Garten mit Dutzenden von Obstbäumen. Jede Wohnung verfügt über einen privaten und unabhängigen Auffahrtzugang und eine Garage von ca. 70qm. Beide Garagen betreten direkt das gemeinsame Untergeschoss, das sowohl zu den Taverne und Keller als auch zu den Wohnungen führt. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem großen und hellen Doppelwohnzimmer mit Blick auf den Außenbereich, der der Terrasse und dem großen Garten gewidmet ist, einer Küche, die mit der Taverne von ca. 50qm verbunden ist, die sich im Untergeschoss befindet und über eine kostbare Eisen- und Holztreppe erreichbar ist, Nachtflur, Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmer komplett mit Sanitärartikeln und Fenstern, zwei geräumige Doppelzimmer von ca. 16qm cad Die Wohnung im ersten Stock hat die gleiche interne Aufteilung wie das Erdgeschoss, zu dem der Dachboden von ca. 50qm im Dachgeschoss hinzugefügt wird, gekennzeichnet durch freiliegende Holzbalken. Es ist komplett mit einem Keller mit Waschküche im Untergeschoss, ca. 30qm. Das gesamte Anwesen bietet sich auch als ideale Lösung für zwei Familien an. Keine Eigentumswohnungsgebühren. Möglichkeit, zusätzliches Grundstück / angrenzendes Ackerland von ca. 6.000 m2 pro € zu kaufen. 50.000

"Lebe Deine Träume, ein Zuhause, ein Leben, Deine Gelassenheit"
LGS Die Richtige Lösung
Immobilienberatungsstudio
www.lagiustasoluzione.it