Palast , 3200 m²

Fiorenzuola d'Arda, Piacenza (provinz)

Im Herzen des historischen Zentrums von Fiorenzuola d'Arda, zwischen Corso Garibaldi und Via Roma, repräsentiert Palazzo Bertamini Lucca eine seltene Immobilienmöglichkeit: ein prestigeträchtiger, siebenhundertjähriger Adelspalast, der in seiner ursprünglichen Struktur perfekt lesbar ist und durch wichtige historische Gemäldezyklen bereichert wird. HAUPTMERKMALE - Gesamtfläche: ca. 3.200 qm - Großer Innenhof mit der Möglichkeit, bis zu 12 Stellplätze zu schaffen - Mehrere Zugänge für Fußgänger und Fahrzeuge von Corso Garibaldi, Via Roma und Seitenstraßen - Historischer Garten von großer Ausdehnung, ein wertvolles Element typisch für aristokratische Wohnsitze des 18. Jahrhunderts BESCHREIBUNG Der Immobilienkomplex ist in einen adligen Teil mit Zugang von Corso Garibaldi und Nebengebäude unterteilt, die einen großen Innenhof mit drei verschiedenen Zugängen von Via Roma und den beiden Seitenstraßen schaffen. Der adlige Teil hat einen rechteckigen Grundriss und ist im Erdgeschoss mit einer eleganten Loggia ausgestattet, die das Gebäude longitudinal durchquert und Corso Garibaldi mit dem Innenhof und Via Roma verbindet. Der Verkauf betrifft den innersten Teil des Palastes mit Blick auf den großen Innenhof und die Loggia im Erdgeschoss wird, zusammen mit den entsprechenden Dienstbarkeiten, ein Gemeinschaftsbereich, um allen Einheiten die Nutzung beider Fußgängerzugänge Corso Garibaldi und Via Roma zu gewährleisten. Der Innenhof ist mit zwei Einfahrten für Fahrzeuge ausgestattet, von Via Roma und von Vicolo Bertamini. In einem der Seitengebäude mit Blick auf Via Campioni befindet sich ein weiterer Einfahrtsbereich, über den man direkt in das Gebäude gelangt. ADELIGER TEIL Von der Loggia im Erdgeschoss gelangt man über eine imposante Treppe, die fein mit Fresken, Perspektivspielen und Illusionen, Stuckarbeiten und architektonischen Motiven verziert ist, in den Hauptteil. Von der Treppe gelangt man in die Galerie, die heute durch eine Glaswand in der Mitte geteilt ist, die das zum Verkauf stehende Eigentum abgrenzt. Der Raum ist vollständig mit Darstellungen von Episoden aus Ovids Metamorphosen bemalt. Die Galerie kommuniziert mit einem wichtigen Salon, der ebenfalls vollständig mit Fresken versehen ist und auf den Innenhof blickt: Auch hier werden die Dekorationen mit architektonischen Perspektivspielen verwendet, bei denen der Meister Rusca ein hervorragender Ausführender war, und verschiedenen mythologischen Motiven. Die Decke des Salons ist vollständig mit einer majestätischen Darstellung des Apollo-Wagens und der Jahreszeiten bemalt. In diesem Stockwerk befinden sich zwei unabhängige Einheiten, die jeweils aus vier Zimmern bestehen, mit Stuckdekorationen und alle von ähnlicher Größe, mit hohen Decken und großen Fenstern, sowie mit Dienstleistungen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen (mit 4 bzw. 5 Zimmern), die durch die zentrale Portikus getrennt sind, sie sind weniger gut erhalten als der Hauptteil und erfordern eine Renovierung. Auch die große Wohnung im zweiten Stock benötigt eine Renovierung. Im Untergeschoss befinden sich schließlich die großen Keller mit gewölbten Decken. HOF UND NEBENGEBÄUDE Der westliche Teil des Komplexes umfasst einen großen Innenhof, der heute für etwa 12 Stellplätze geeignet ist. Historisch gesehen diente er als Service-, Manöver- und Verbindungsbereich mit den Nebengebäuden. Es gibt verschiedene zu renovierende Gebäude, die von der ursprünglichen Funktionsweise des Palastes zeugen: Garagen, Lager, Stallungen, Scheunen, Räume für das Personal oder Haushaltsarbeiten, Unterstützungsräume für landwirtschaftliche Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Garten; HISTORISCHER GARTEN Auf der Rückseite erstreckt sich ein großer Garten, ein typisches Element von Herrenhäusern des 18. Jahrhunderts, oft für den Anbau von Obst und Gemüse für den Eigenbedarf, für Ziergärten oder „Delizia-Gärten“ und für unterstützende Produktionsaktivitäten für das Haus bestimmt. Das Vorhandensein eines so großen Gartens unterstreicht den historischen Wert des Komplexes und dokumentiert die Kontinuität zwischen Wohnsitz und Landwirtschaft. Energieeffizienzklasse: G