680.000 €

Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 460 m²
Gragnano Trebbiense, Piacenza (provinz)

Bauernhaus in Gragnano Trebbiense
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Entdecken Sie die Eleganz dieses provenzalischen Landhauses an der Grenze zum beeindruckenden Val Trebbia und dem faszinierenden Val Tidone, nur 70 km von Mailand und 15 km von Piacenza entfernt. Es ist die perfekte Residenz für diejenigen, die die Verbindung von Ruhe und Komfort suchen. Das vollständig renovierte Landhaus besteht aus drei nebeneinander liegenden Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 460 qm, jeweils mit eigenem Garten, Eingang und unabhängigen Anlagen. Diese flexible Lösung eignet sich als Wohnsitz für Familien, Freundesgruppen oder als rentable Investition für Lang- oder Kurzzeitvermietungen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, von den drei Wohnzimmern mit Holzöfen bis zu den drei voll ausgestatteten Küchen, sechs Schlafzimmern und sieben eleganten Badezimmern. Der Komfort wird durch energieeffiziente Häuser mit Fußbodenheizung gewährleistet, während Terrakotta, Holzbalken und sichtbare Steine dem Anwesen originelle Details verleihen. Sicherheit und Gemütlichkeit bieten gepanzerte Türen, energieeffiziente Holzfenster, Fliegengitter, Klimaanlage und elektrifizierte Tore. Die umliegende Natur mit ca. 2.500 qm exklusivem Garten und einem einladenden Pool schafft eine Atmosphäre der Entspannung und des Wohlbefindens. Die Lage ist ideal für Touristenliebhaber und zieht Familien aus aller Welt an, dank der optimalen Verbindungen zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten. Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück einen zu restaurierenden Silo, in dem eine Suite und eine Terrasse für den Genuss der Sonnenuntergänge eingerichtet werden können.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    460 m²
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    7
  • Garten
    2.500 m²
  • Energieeffizienzklasse
    BKWh/mq 122.68
  • Referenz
    9950

Entfernung von:

  • Flughäfen

    57.0 km - Milano LIN - Linate

    61.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    76.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    78.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Öffentlicher Verkehr

    8.1 km - Bahnhof - Rottofreno

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    11.2 km
  • Krankenhaus
    8.0 km - Centro Socio Riabilitativo
  • Küste
    75.4 km
  • Skigebiet
    37.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    4.6 km - Bäckerei - Panificio Lavelli

    4.7 km - Metzgerei - Moia

    4.9 km - Gemüseladen - Azienda Agricola Casarola

    5.1 km - Mini-Markt - Cuor di Crai

  • Essen gehen

    1.4 km - Restaurant - La Famiglia

    2.2 km - Café

    4.7 km - Bar - Bar Motta

    5.1 km - Pub - Locanda del Castello

  • Sportliche Aktivitäten

    2.2 km - Sportzentrum

    3.2 km - Fitnessstudio

    5.0 km - Golfklub

    6.2 km - Reitzentrum

  • Schulen

    3.2 km - Schule - Scuola Elementare “Luigi Francesconi”

    12.9 km - Universität - Conservatorio di musica "Giuseppe Nicolini"

    14.0 km - Hochschuleinrichtung - For.P.In. Scarl

  • Apotheke
    5.1 km - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    8.8 km - Tierarztpraxis

Informationen über Gragnano Trebbiense

  • Höhe
    82 m ü.d.M.
  • Fläche
    34.61 km²
  • Landform
    Flachland
  • Einwohner
    4491

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+39 02 87078300; +39 06 79258888

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