Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer, 260 m²

Piacenza, Piacenza (provinz)

[Ref. DV-12659] In einer der strategisch günstigsten und begehrtesten Gegenden der Stadt bieten wir eine schwer zu findende, freistehende Villa auf vier Seiten, nur wenige Schritte vom Montecucco Park entfernt. Dieses historische Haus, das aus dem Jahr 1800 stammt und in den 1970er Jahren aufgestockt wurde, vereint den Charme des Alten mit dem Komfort neuer Renovierungen.
Das Anwesen zeichnet sich durch großzügige Volumina und originale Gewölbedecken aus, die den Erdgeschoss- und ersten Stock charakterisieren. Die Hauptwohnung besteht aus einer großzügigen Wohnung auf zwei Ebenen, die im Jahr 2010 renoviert wurde. Im ersten Stock besteht der Wohnbereich aus einer bewohnbaren Küche, die mit einem hellen und luftigen Wohnzimmer, einem großen Fensterbad, einem Arbeitszimmer und einem Zimmer mit Schlaffläche verbunden ist. Im oberen Stockwerk bietet der Schlafbereich zwei große Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Ausstattung umfasst Parkettböden in allen Räumen und hochwertige Fenster (Holz/Aluminium), die eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Wohnung (Zweizimmerwohnung mit Bad), die derzeit renovierungsbedürftig ist, perfekt, um eine unabhängige Lösung für Eltern oder Kinder oder als professionelles Büro zu schaffen.
Das Gebäude verfügt außerdem über einen suggestiven Keller aus dem 19. Jahrhundert mit freiliegenden Ziegeln und Gewölbedecken.
Vervollständigen das Anwesen zwei Balkone, ein privater Garten und drei reservierte Parkplätze in der angrenzenden Privatstraße. Die Umzäunung des Grundstücks mit elektrischem Tor wurde im Februar 2026 fertiggestellt.
Die geschätzten Kosten für die Einrichtung wie in den Fotos dargestellt betragen etwa 30.000/35.000 Euro, und ein Angebot kann eingesehen werden.

Das Haus befindet sich in der Wohngegend Via Veneto, in der Nähe von Schulen, Spielplätzen und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Die Umgebung ist ideal für alle, die Unabhängigkeit und Grün wünschen, ohne auf die Bequemlichkeit aller Annehmlichkeiten und die Nähe zum Stadtzentrum zu verzichten.