Landhaus 3 Schlafzimmer, 250 m²

Piozzano, Piacenza (provinz)

Immobilienkomplex mit Panoramablick auf das Val Luretta

Im Herzen der sanften Hügel von Piacenza, innerhalb eines malerischen Bauerndorfes mit Blick auf das Val Luretta, bieten wir eine Immobilie von ca. 780 Quadratmetern an. Eingebettet in einen einzigartig schönen Naturkontext in 500 Metern Höhe, umfasst sie einen großzügigen privaten Innenhof von ca. 1.700 qm. Neben ca. 700 qm Grünflächen mit Schattenpflanzen vor dem Gebäude, ideal für Gastgewerbe, private Veranstaltungen oder unternehmerische Projekte im Zusammenhang mit dem Gebiet.

Die Lage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit: ein authentischer Rückzugsort in der Natur in Vidiano di Piozzano, zwischen dem Val Trebbia und dem Val Nure, nur 60 Minuten von Mailand und leicht erreichbar vom Zentrum von Piacenza entfernt.

Die Immobilie verfügt über eine etablierte und prestigeträchtige Geschichte: von 1943 bis 2004 beherbergte sie die historische "Trattoria dei Cacciatori" und wurde im Laufe der Zeit zu einem Anlaufpunkt für Gastronomie und Gastfreundschaft vor Ort. Heute bietet das Anwesen eine interessante Gelegenheit zur Aufwertung, dank seiner Vielseitigkeit und großzügigen Räume.

Die zahlreichen Räume, die sich durch große Flächen und hervorragende natürliche Beleuchtung auszeichnen, ermöglichen mehrere Verwendungszwecke: privater Wohnsitz, Landhaus, Veranstaltungszentrum, Wellness-Einrichtung oder integriertes Projekt für Gastgewerbe und Gastronomie.

Besonders interessant ist die Möglichkeit, ein innovatives unternehmerisches Projekt im Zusammenhang mit den Exzellenz des Gebiets zu entwickeln, mit Produktionsstätten, Showrooms, Ausstellungsflächen, Gästezimmern, Bereichen für Verkostungen, Schulungen, Workshops und Fachveranstaltungen.

Ein weiterer Mehrwert wird durch die Bereiche für das Parken und den privaten Parkplatz geboten, die eine einfache Begrüßung für Gäste, Kunden und Veranstaltungen gewährleisten.

Es handelt sich um eine Immobilie mit großem Potenzial, die authentischen Charme, Geschichte, Natur und Entwicklungsmöglichkeiten in einer der schönsten Gegenden der Emilia-Romagna verbindet. Eine ideale Investition für eine internationale Klientel, die ein exklusives Projekt in einem landschaftlich reizvollen Gebiet sucht.