Villa 3 Schlafzimmer, 170 m²

San Giorgio Piacentino, Piacenza (provinz)

San Giorgio Piacentino (PC) - In bezaubernder Lage zwischen der Padana-Ebene und den ersten Hügeln der berühmten Colli Piacentini, in völliger Privatsphäre und Ruhe, aber nur wenige hundert Meter von allen Dienstleistungen und dem Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine prächtige Einzelvilla auf einem urbanisierten und eingezäunten Grundstück von ca. 15.000 m2 an.
Das Haus wurde 2001 erbaut und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 170 m2 im Erdgeschoss, wo sich der Eingang zum großen und hellen Wohnzimmer mit Kamin und Außenveranda befindet, die dank eines großzügigen Fensters aus bruchsicherem Glas zugänglich ist. Die fein eingerichtete Küche mit Zugang zur zweiten Veranda von ca. 50 m2, die mit einer Außenküche aus Mauerwerk komplett mit Grill, Holzofen und sehr kostbarem genuesischer Spüle aus dem 19. Jahrhundert ausgestattet ist. Der Portikus beherbergt einen Tisch mit 3 m langen Bänken und wird im Winter von einem majestätischen Kletterglyzinien beschattet.
Der gesamte Wohnbereich blickt direkt auf den großen und bepflanzten Garten vor der Villa, der von Cedri del Libano, Buchen, Aceri, zahlreichen Bäumen und blühenden Sträuchern angereichert wird und fachmännisch verteilt ist, um ein architektonisches Design von großer ästhetischer Bedeutung zu bilden. Der majestätische Zeder Hang verschönert den Haupteingang.
Der Schlafbereich erstreckt sich an den Seiten und auf der Rückseite des Hauses und besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, von denen eines mit einem Whirlpool ausgestattet ist. Von hier aus können Sie den großzügig gepflegten Obstgarten genießen und betreten
Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge, von denen einer in den Keller führt, beide mit gepanzerten Türen. Die Armaturen bestehen aus Eichenholz mit Doppelverglasung und komplett mit feuerbemalten Edelstahlläden mit Schlüsselkettenverschluss und Rosern in der Wand. Es gibt ein umlaufendes Alarmsystem. Alle Oberflächen, innen und außen, sind von Wert und perfekt gepflegt
Die Umfassungsmauern sind isoliert, die Innenräume verfügen über Klimaanlage, Fußbodenheizung, Heizung in den Bädern. Das Dachgeschoss, hoch und zugänglich, schafft einen wertvollen Luftraum zur Isolierung sowohl für Hitze als auch für Kälte.
Das Untergeschoss umfasst eine Bruttofläche von ca. 200 m2, ist von der Wohnung im Erdgeschoss, der Garage und zwei weiteren unabhängigen Eingängen mit Blick auf die Rückseite des Gebäudes, beide mit gepanzerten Türen, zugänglich. Hier gibt es die Garage, mehr als doppelt in der Breite, den Keller, den Keller mit Bad und Küche mit Fenstern und komplett oberirdisch, die Vorbereitung für eine weitere Garage.
Das gesamte Gebäude genießt eine freie Belichtung auf allen vier Seiten und eignet sich aufgrund der Besonderheit des Baus und der Lage, um die ambitioniertesten Wohnbedürfnisse zu befriedigen. Es ist mit einem 70/80 Meter tiefen Wasserbrunnen mit einem Autoklav ausgestattet.
Der Park wird vollständig mit fachmännisch bepflanzten Rasenflächen mit hohen Bäumen bepflanzt, komplett mit einem automatischen Bewässerungssystem, das den gesamten Bereich bedient und über Wander- und Nachtbeleuchtungswege verfügt.

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