Landhaus 4 Schlafzimmer, 220 m²

Brisighella, Ravenna (provinz)

In der Gemeinde Brisighella, die als eines der schönsten historischen Dörfer Italiens gefeiert wird, eingebettet in die ersten südlichen Hügel südlich von Faenza, bieten wir ein charmantes rustikales Landhaus an, das auf einer Seite angebaut ist, mit einer Fläche von ca. 220 m².

Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien geschmackvoll renoviert, wobei sein authentischer rustikaler Charakter sorgfältig erhalten wurde.

Das Haus ist von einem ruhigen und privaten Garten von ca. 1.500 m² umgeben, der wunderschön mit großen Bäumen, Obstbäumen und einer Vielzahl von Zierpflanzen gepflegt wird.

Dank seines Layouts und zweier unabhängiger Eingänge könnte das Anwesen auch problemlos als Zweifamilienhaus oder Gästeunterkunft genutzt werden.

Ein automatisches Tor bietet Zugang zu mehreren privaten Parkplätzen.

Layout:

Erdgeschoss:
großes Wohnzimmer von ca. 55 m² mit bereits vorbereiteten Küchenanschlüssen, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Patio mit Pergola, Werkstatt/Studiobereich und mehrere Abstellräume. Der schöne gewölbte Raum im Erdgeschoss bietet auch ein ausgezeichnetes Potenzial als Atelier, Yoga- oder Meditationsstudio, Gästezimmer, Künstleratelier usw.… 

Obergeschoss:
Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit Mezzanine, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Dachzimmer, mehrere Stauraum und 2 große Terrassen.

Ausstattung:
Daikin Hybrid-Wärmepumpe/Gasheizung, moderner Kamin mit hochklappbarer Glasscheibe, Klimaanlage, 5.500-Liter-Unterflirtank zur Regenwassernutzung mit automatischer Gartenbewässerungsanlage.

Die Gegend ist bekannt für ihre ausgezeichneten Restaurants, die wunderschöne Landschaft und den entspannten italienischen Lebensstil.
Perfekt gelegen für Tagesausflüge zum Adriatischen Meer, Ravenna, Bologna, Florenz und Venedig.

Asking price: 460.000 € – Privatverkauf, keine Agenturgebühren.
Eigentümer spricht Englisch, Niederländisch und Italienisch.