Haus 3 Schlafzimmer, 130 m²

Cervia, Ravenna (provinz)

NEUBAU IN ENERGIEKLASSE A4 – X-LAM-KONSTRUKTION – LETZTE VILLEN VERFÜGBAR.

Die Villen von Cervia stellen einen raffinierten Wohnkomplex der neuesten Realisierung mit 10 unabhängigen Wohnungen dar, die nur wenige Minuten vom Meer und vom Zentrum entfernt liegen. Jede Lösung ist mit einem privaten Eingang und einem exklusiven Garten ausgestattet.

Die Villa ist auf zwei Ebenen verteilt:

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche und großem Fensterfront zu einer Veranda, die den Räumen viel Helligkeit verleiht, Badezimmer mit Fenster und Vorraum und Möglichkeit, ein Einzelzimmer mit direktem Zugang zum Garten zu schaffen.
Erste Etage: Zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein großzügiges Badezimmer mit Fenster.

Möglichkeit, einen Stellplatz oder eine Garage innerhalb des Komplexes zu erwerben.

Fläche: 130 qm
Preise ab: 439.000 €

Die X-LAM-Konstruktion, die mit umweltfreundlichen und hochwertigen Materialien gebaut wurde, sorgt für hohen Wohnkomfort und maximale Energieeffizienz. Die Villen fallen in die Kategorie NZEB (Near Zero Emission Building) und sind mit einer Photovoltaikanlage zur autonomen Stromerzeugung ausgestattet.

Direktverkauf vom Bauträger – keine Vermittlungsgebühren – kostenlose Inzahlungnahme.

Die Umgebung ist ruhig und gut angebunden: Strand, Pineta di Pinarella, Zentrum und Hafen von Cervia sind auch mit dem Fahrrad leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen.

Technische Merkmale:

X-LAM-Konstruktion zertifiziert Passivhaus
Energieklasse A4
Kanalisierte Heizungs- und Kühlanlage mit Wärmepumpe
Photovoltaikanlage
Fenster mit Doppelverglasung
Isolierte und motorisierte Aluminiumrollos
Große Möglichkeiten zur Personalisierung der Innenräume