Haus 3 Schlafzimmer, 137 m²

Cervia, Ravenna (provinz)

NEUE, FREISTEHENDE VILLEN DER ENERGIEKLASSE A4 IN CERVIA – X-LAM-TECHNOLOGIE UND WOHNKOMFORT

Nur wenige Minuten vom Meer, dem Pinienwald und dem Zentrum von Cervia entfernt entsteht "Le Ville di Cervia", ein elegantes Wohnprojekt, das aus 10 freistehenden Villen besteht, die entwickelt wurden, um Privatsphäre, Energieeffizienz und erstklassige Bauqualität zu bieten.

Jede Unterkunft verfügt über einen unabhängigen Eingang und einen exklusiven Garten in einer privaten und perfekt an die wichtigsten Dienstleistungen angebundenen Umgebung.

Diese Lösung erstreckt sich über zwei Etagen und ist so konzipiert, dass sie vielseitige und funktionale Räume bietet:

Im Erdgeschoss finden wir einen hellen Wohnbereich mit direktem Blick auf den Garten durch große Fenster, ein Badezimmer mit Fenster und ein separates, geräumiges Wohnküche. Dank der großzügigen Größe kann dieser Raum leicht in ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten umgewandelt werden.

Der Schlafbereich im ersten Stock umfasst stattdessen zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein zweites Badezimmer mit Fenster von großzügiger Größe.

Möglichkeit für einen Stellplatz oder eine Garage innerhalb des Komplexes.

Gesamtfläche: 137 qm
Preis: 465.000 €

Die Häuser werden mit einer zertifizierten X-LAM Passivhaus-Konstruktion gebaut, einer innovativen Bauweise, die hohe Energieeffizienz, Schallisolierung und maximalen Komfort in jeder Jahreszeit garantiert.

Jede Villa ist in der Energieeffizienzklasse A4 eingestuft und fällt in die Kategorie NZEB (Near Zero Emission Building), dank der Verwendung von hocheffizienten Anlagen und der autonomen Stromerzeugung durch Photovoltaik.

Direktverkauf vom Bauträger – keine Provision – kostenlose Inzahlungnahme.

Ausstattung und Oberflächen:

X-LAM-Konstruktion, zertifiziert Passivhaus
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe
Hochleistungsfenster mit Doppelverglasung
Motorisierte, isolierte Aluminiumrollos
Große Möglichkeiten zur Personalisierung des Innenbereichs
Energieeffizienzklasse A4

Das Projekt befindet sich in einer ruhigen und Wohngegend, von der aus Sie bequem mit dem Fahrrad den Strand, den Hafen, das Zentrum von Cervia und den Pinienwald von Pinarella erreichen können.