Wohnung 3 Schlafzimmer, 105 m²

Cervia, Ravenna (provinz)

NUR WENIGE SCHRITTE VOM MEER ENTFERNT

Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine komplette Etage nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

In der Viale Italia, in unmittelbarer Nähe des Fantini Clubs, bieten wir eine großzügige Wohnung zum Verkauf an, die sich über die gesamte erste Etage des Gebäudes erstreckt.

Die Raumaufteilung ist funktional und gut organisiert, mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie einen angrenzenden Bereich, der als Arbeitszimmer genutzt wird.

Die Küche ist separat und geräumig und verfügt zusätzlich über eine praktische Speisekammer.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank und bietet damit einen besonders privaten Bereich innerhalb der Wohnung.

Mehrere Balkone auf verschiedenen Seiten der Wohnung ergänzen das Raumangebot.

Die Wohnung ist außerdem mit Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet.

Die Lage zählt zu den wesentlichen Vorzügen dieser Immobilie: Sie befindet sich in der Viale Italia, etwa 200 Meter vom Strand entfernt und nur wenige Schritte vom Fantini Club, einem der wichtigsten Sportzentren Cervias und Austragungsort bedeutender Sportveranstaltungen.

Diese sportliche Ausrichtung findet ihren Höhepunkt im IRONMAN Italy Emilia-Romagna, einer international bekannten Veranstaltung, die Athleten und Sportbegeisterte aus aller Welt nach Cervia bringt.

Die Lage bietet somit die Möglichkeit, Meer, Sport und die örtlichen Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen, während auch das Zentrum von Cervia schnell erreichbar bleibt.

Durch ihre Lage und Größe ist die Immobilie auch aus Investitionssicht interessant. Die Nähe zum Meer und zum Fantini Club sowie der Veranstaltungskalender mit Sportevents, die auch außerhalb der klassischen Sommersaison Besucher und Athleten nach Cervia bringen, bieten interessante Voraussetzungen für eine mögliche Vermietung.

Eine vielseitige Immobilie, die sich sowohl als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung am Meer als auch für Käufer eignet, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen - mit drei Schlafzimmern und großzügigen Räumen, die in neueren Gebäuden immer seltener zu finden sind.