Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 145 m²

Fusignano, Ravenna (provinz)

[Ref. DV-13891] Im Herzen einer der ruhigsten, begehrtesten und strategisch günstigsten Wohngegenden von Fusignano, in der Via A. Gramsci, bieten wir ein prächtiges freistehendes Haus von 161 qm Gewerbefläche zum Verkauf an, das eine perfekte Synthese aus völliger Unabhängigkeit, modernem Design und den fortschrittlichsten Bautechnologien darstellt, die auf maximale Energieeinsparungen ausgerichtet sind.
Der Eingang öffnet sich auf einen hellen, offenen Wohnbereich mit dem Wohnbereich, der Entspannung und Fernsehen fördert, und dem angrenzenden Essbereich neben der modernen Einbauküche. Durch einen Flur gelangt man zu den Räumlichkeiten im Erdgeschoss: ein praktischer Abstellraum, ein erstes Fensterbad mit Duschkabine und ein vielseitiges Zimmer, das sich in ein Büro, ein Gästezimmer oder ein Hobbyzimmer verwandeln kann.
Eine bequeme Innentreppe führt in den Schlafbereich im zweiten Stock. Hier finden sich das große Schlafzimmer, ruhig und geräumig, und ein zweites Schlafzimmer, ideal als Kinderzimmer oder als weiterer Kleiderschrank/Arbeitszimmer. Das zweite Fensterbad des Hauses dient dem Schlafbereich und ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen am Ende des Tages absolute Entspannung ermöglicht.
Draußen am Haus werden wir beim Durchschreiten des automatisierten Einfahrtstores vom privaten Garten begrüßt, der das Haus auf drei Seiten umgibt und mit einem automatisierten Bewässerungssystem ausgestattet ist, das von einem privaten Brunnen gespeist wird, sowie mit einer automatisierten Außenbeleuchtung. Darüber hinaus findet der Stellplatz bequem Platz innerhalb des privaten Hofes.
Das Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse A4 und eine Photovoltaikanlage mit 6 kW, die mit einer leistungsstarken Batteriespeicheranlage mit 12 kWh kombiniert ist: Elemente, die für Nachhaltigkeit, Effizienz und Einsparungen stehen. Das Klimawohl ist in jeder Jahreszeit dank Fußbodenheizung und einer autonomen Klimaanlage mit Wärmepumpe (Heizung/Kühlung) in allen Räumen gewährleistet. Die Sicherheit Ihrer Familie wird schließlich durch ein professionelles, verdrahtetes Alarmsystem geschützt, das bereits vorbereitet und installiert ist, um einen vollständigen Schutz zu gewährleisten.

Die Lage in der Via A. Gramsci vereint die Ruhe einer Wohngegend mit der Bequemlichkeit, Schulen, Supermärkte, Parks und die wichtigsten Verbindungen zu den Nachbargemeinden in der Provinz Ravenna zu Fuß oder in wenigen Autominuten zu erreichen. Es ist die ideale Lösung für Familien oder Paare, die ein „schlüsselfertiges“, voll ausgestattetes Haus suchen, das noch nie bewohnt wurde und bereit ist, eine sehr hohe Lebensqualität zu garantieren, und zwar bei nahezu null Betriebskosten.