195.000 €
Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 177 m² Ravenna, Ravenna (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
[Ref. DV-14541] Wir bieten zum Verkauf eine herrliche freistehende Villa von 177 qm Gewerbefläche, komplett renoviert und mit modernen Technologien für maximalen Komfort und Energieeinsparung ausgestattet.
Das Anwesen ist von einem großzügigen privaten Garten von 433 qm umgeben, ideal zum Entspannen im Freien, und wird durch eine großzügige Fläche von ca. 198 qm ergänzt, die zu renovieren ist, die als Nebengebäude, Gästehaus oder für zusätzlichen Wohnraum genutzt werden kann.
Die Innenräume sind mit eleganten Fliesenböden aus Feinsteinzeug veredelt und verteilen sich wie folgt:
Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingangsbereich in eine geräumige, bewohnbare Küche mit Kamin. Weiter geht es in ein geräumiges und helles Wohnzimmer, von dem aus die Treppe in die obere Ebene führt. Ein Flur führt zum ersten Schlafzimmer mit Doppelbett und zum Badezimmer mit Fenster und Duschkabine.
Die interne Treppe führt in die obere Etage, die vollständig dem Schlafbereich gewidmet ist, wo sich ein zweites großes Schlafzimmer mit Doppelbett befindet, das völlige Privatsphäre bietet, sowie ein weiteres Schlafzimmer.
Die Renovierung umfasste sowohl die strukturellen Aspekte als auch die Energieeffizienz, wodurch ein einzugsfertiges Haus ohne Sorgen gewährleistet wird. Das Dach wurde vor kurzem teilweise erneuert und im Jahr 2022 wurde eine 4,8 kW Photovoltaikanlage installiert, die mit einem Batteriespeichersystem von 9,8 kWh kombiniert ist, um die Unabhängigkeit zu erhöhen und den Energieverbrauch zu optimieren. Die Energieeffizienzklasse ist A2.
Das Anwesen verfügt außerdem über einen zentralen Pelletofen, ideal zum gleichmäßigen und wirtschaftlichen Heizen der Räume, und eine moderne Brennwertkessel. Es gibt auch eine Klimaanlage mit Warm-/Kaltpumpe, die es ermöglicht, die Räume das ganze Jahr über zu klimatisieren.
Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung und tragen so zum Wohnkomfort und zur Energieeffizienz des Anwesens bei.
Vervollständigt wird das Anwesen durch einen großen Kellerraum, der derzeit als Nebengebäude genutzt wird, sowie die Möglichkeit, das Anwesen von ca. 198 qm, das zu renovieren ist, weiter aufzuwerten und in ein Gästehaus oder in zusätzliche Räume zu verwandeln, die den Bedürfnissen des Anwesens entsprechen.
Ein weiteres Element der Ruhe ist die Tatsache, dass das Anwesen noch nie von Überschwemmungen oder Hochwassern betroffen war.
Das Anwesen ist von einem großzügigen privaten Garten von 433 qm umgeben, ideal zum Entspannen im Freien, und wird durch eine großzügige Fläche von ca. 198 qm ergänzt, die zu renovieren ist, die als Nebengebäude, Gästehaus oder für zusätzlichen Wohnraum genutzt werden kann.
Die Innenräume sind mit eleganten Fliesenböden aus Feinsteinzeug veredelt und verteilen sich wie folgt:
Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingangsbereich in eine geräumige, bewohnbare Küche mit Kamin. Weiter geht es in ein geräumiges und helles Wohnzimmer, von dem aus die Treppe in die obere Ebene führt. Ein Flur führt zum ersten Schlafzimmer mit Doppelbett und zum Badezimmer mit Fenster und Duschkabine.
Die interne Treppe führt in die obere Etage, die vollständig dem Schlafbereich gewidmet ist, wo sich ein zweites großes Schlafzimmer mit Doppelbett befindet, das völlige Privatsphäre bietet, sowie ein weiteres Schlafzimmer.
Die Renovierung umfasste sowohl die strukturellen Aspekte als auch die Energieeffizienz, wodurch ein einzugsfertiges Haus ohne Sorgen gewährleistet wird. Das Dach wurde vor kurzem teilweise erneuert und im Jahr 2022 wurde eine 4,8 kW Photovoltaikanlage installiert, die mit einem Batteriespeichersystem von 9,8 kWh kombiniert ist, um die Unabhängigkeit zu erhöhen und den Energieverbrauch zu optimieren. Die Energieeffizienzklasse ist A2.
Das Anwesen verfügt außerdem über einen zentralen Pelletofen, ideal zum gleichmäßigen und wirtschaftlichen Heizen der Räume, und eine moderne Brennwertkessel. Es gibt auch eine Klimaanlage mit Warm-/Kaltpumpe, die es ermöglicht, die Räume das ganze Jahr über zu klimatisieren.
Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung und tragen so zum Wohnkomfort und zur Energieeffizienz des Anwesens bei.
Vervollständigt wird das Anwesen durch einen großen Kellerraum, der derzeit als Nebengebäude genutzt wird, sowie die Möglichkeit, das Anwesen von ca. 198 qm, das zu renovieren ist, weiter aufzuwerten und in ein Gästehaus oder in zusätzliche Räume zu verwandeln, die den Bedürfnissen des Anwesens entsprechen.
Ein weiteres Element der Ruhe ist die Tatsache, dass das Anwesen noch nie von Überschwemmungen oder Hochwassern betroffen war.
Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Einfamilienhaus
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 177 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Energieeffizienzklasse
- 72.87
- Referenz
- DV-14541-1
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Informationen über Ravenna
- Höhe
- 4 m ü.d.M.
- Fläche
- 653.6748 km²
- Landform
- Flachland
- Einwohner
- 156340
Karte
Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.
Der Anbieter hat sich entschieden, nicht die genaue Lage dieser Immobilie zu zeigen.
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Anbieter kontaktieren
Dove.it Srl
Via Borromei 6, Milano, Milano
+39 02 87178289
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