Villa 8 Schlafzimmer, 800 m²

Albinea, Reggio Emilia (provinz)

Renommiertes Anwesen in Albinea A 10 Minuten Von Reggio Emilia Region Emilia Romagna

Renommiertes Anwesen in der prestigeträchtigsten Gegend der emilianischen Pedecollina, 2 km vom Zentrum von Albinea und 10 km vom Zentrum von Reggio Emilia entfernt. Das Land ist insgesamt 12 Hektar groß und besteht aus Ackerland und einem herrlichen üppigen, von Bäumen gesäumten Park, in dem sich die Gebäude des Grundstücks befinden. Das Anwesen umfasst drei für das Territorium typische Gebäude von großem historischen und architektonischen Wert.

Die Hauptvilla, die eine Gesamtfläche von ca. 800 Quadratmetern hat, heißt "Villa degli Olmi" und hat eine sehr alte Geschichte. Die ersten Mauern stammen aus dem Jahr 1000 und die Struktur wurde als Wachturm der alten Burg von Albinea genutzt. Später wurde es mehrmals zu verschiedenen historischen Zeiten umgebaut und restauriert und befindet sich heute in einem guten Erhaltungszustand. Die Villa genießt einen spektakulären Blick auf die umliegenden Hügel und die darunter liegende Ebene, um die venezianischen und lombardischen Alpen zu erreichen.
Das etwa 650 Quadratmeter große Gebäude namens "Casa del Custode" befindet sich in der Nähe des Herrenhauses. Typisch für die landwirtschaftlichen Gebiete der Provinz Reggio Emilia ist ein altes ehemaliges Bauernhaus aus dem Jahr 1850. Noch immer besteht es aus einem Haus, einer toten Tür, einem Stall mit charakteristischen Ziegelkonstruktionen und einem historischen Kolonnade mit Scheune darüber. Heute ist es in gutem Zustand und verfügt über Ziegelwände, Holzböden für den Wohnbereich, Dachboden manchmal im Bereich der ehemaligen Scheune.
Das sogenannte "Casa del Prete" ist ein ländliches Haus, das immer um 1850 erbaut wurde und neben dem Haupteingang des Anwesens liegt. Insgesamt erstreckt es sich über 350 Quadratmeter und besteht aus einem Haus auf vier Ebenen, von denen ein Keller als Keller genutzt wird, zwei Etagen und ein Dachboden. Die Außenwände sind teilweise aus Stein und teilweise aus Ziegeln, das Dach ist aus Holz mit Ziegelmantel. Heute befindet es sich in einem mittelmäßigen Zustand und muss gewartet werden. Hervorragend gelegen, da es in der Nähe des Eingangs leicht vom restlichen Grundstück mit einem geeigneten Parkbereich entfernt werden kann.

Das gesamte Anwesen ist ein einzigartiges Anwesen in der Gegend sowohl aufgrund seiner Eigenschaften als auch seiner Positionierung, das sich in den ersten Hügeln des Pavillons befindet, die zur charakteristischen Kirche von Albinea führen, umgeben von den prestigeträchtigen Eigenschaften der berühmtesten Familien von Reggiano und bietet einen herrlichen Panoramablick.

Es verfügt über ein bedeutendes wirtschaftliches Entwicklungspotenzial: Es befindet sich in der Tat in idealer Lage für einen hochwertigen Tourismus, der von hochwertigen Hotels mit allen damit verbundenen Dienstleistungen (z. B. Schwimmbad und Spa) unterstützt wird.
Darüber hinaus würde die besondere Form und Belichtung des Landes es ermöglichen, mehrere Hektar Weinberge für die Herstellung von Qualitätsweinen in Kombination mit speziell bestimmten Unterkünften und Catering-Einrichtungen zu pflanzen.
Die zentrale Lage des Anwesens in der beliebtesten und beliebtesten Gegend der Welt für seine Küche und seine Lebensmittelprodukte (Parmigiano Reggiano, Prosciutto di Parma, Balsamico-Aceto di Modena, die verschiedenen Weine und vieles mehr) würde dem Gastronomietourismus einen sicheren Erfolg garantieren.

Die Schönheit des Territoriums, kombiniert mit einer unvergleichlichen Lebensqualität, sind Merkmale, die dieses Anwesen herrlich und unvergleichlich machen.

Die Immobilie Yes Luxury Homes ist eine italienische Boutiqueagentur, die sich auf den Verkauf prestigeträchtiger Immobilien in verschiedenen italienischen Touristenzielen spezialisiert hat. Regionen, in denen wir mit verschiedenen Mitarbeitern und einem Team von Fachleuten zusammentreffen, um dem Kunden 360-Grad-Unterstützung zu bieten.
Betrieb, auch an Feiertagen.

Mit freundlichen Grüßen
YLH SRL.