Villa 4 Schlafzimmer, 655 m²

Canossa, Reggio Emilia (provinz)

Unter den CASTELLI DELI CANOSSA, IN EINER DER RESERVEN DER BIOSFERA, DIE IN EUROPA MEHR VERFÜGBAR SIND
Im Herzen von Emilia, einem für Gastronomie und Motoren gewählten Land, bieten wir eine bezaubernde Luxusvilla der besten architektonischen Tradition und Fresko des italienischen Lebens an. Die dominante Panoramalage bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Matildici-Hügel, den berühmten Stein von Bismantua, der vom Hohen Dichter in der Göttlichen Komödie erwähnt wird, sowie auf die schneebedeckten Gipfel des toskanischen Apennins Emiliano. Leicht erreichbar und hyperkonnektiv sowohl die Toskana als auch Ligurien sowie die umliegenden Hauptorte des Food & Motor Valley. Die Ortschaft Trinità di Casina ist seit 2015 Teil der UNESCO MAB-Reservaten.

IN LIBERTY STILE MIT HOCHEN ENERGIEEFFIZIENZSYSTEMEN
Die Villa hat eine Innenfläche von über 655 Quadratmetern und dank der 27 Fenster einer äußerst großzügigen leuchtenden Fläche. Die Isolierung der im Bau befindlichen Struktur und die jüngsten technologischen Implementierungen im Bereich der Energieeffizienz ermöglichen der Villa eine nächste Zertifizierung in Klasse A. Die Heizung ist Fußboden mit hohem Wirkungsgrad und Solarthermie Paradigma. Es gibt eine 7-kW-Photovoltaikanlage von Sun Power Maxeon. Der außergewöhnliche Kamin im Wohnzimmer im Erdgeschoss und der elegante Holzofen im ersten Stock sind Piazzetta. Das Fensterpaket besteht aus Kikan mit Teakoberflächen, dreifachem Glas und dunklem Äußeren aus vorlackiertem Aluminium. Die TV-Sat-Systeme befinden sich auf einer speziellen Außenwand und ruinieren daher nicht die Ästhetik des Hauses. Eine fortschrittliche kombinierte Alarmanlage macht diese luxuriöse Villa zu einer echten Festung.

SUCHENDE ZWECKE UND EINZELPREISE VON HANDMADE
Was diese Villa zu einer echten Boutique macht, sind die Innenausstattungen präposant von Wert. Vollständig maßgeschneidert sind Töchter sorgfältiger, aber nie paketierter Forschung, die Eleganz und Komfort kombinieren können. Wirklich unmöglich, seinen ganzen Geschmack aufzulisten. Auf allen heben zweifellos die Kronleuchter und Decken aus geblasenem Glas von Murano sowohl von Barovier & Toso als auch von Visisi hervor. Der Bodenbelag besteht aus einem wilden Teak aus Siam und einem gepflasterten Carrara-Marmor. Alle Badezimmer sind mit 10 mm Cesana Kristallduschen und Italmix-Armaturen ausgestattet. Der darüber liegende Turm ist über eine Wendeltreppe aus Stahl und Massivholz beheizt und zugänglich. Die Kücheneinrichtung ist auf zwei Seiten und mit Marmorspitze und Geräten der neuesten Generation ausgestattet. Zahlreiche maßgefertigte Bücherregals für die Villa.

3.000 QM GARTEN UND 27.200 QM INKLUSI BOSCO
Die Villa wird von mediterranen Heilpflanzen, Lavendel, Rhododendrin, Kamelien und Rosen bepflanzt. Zahlreiche wertvolle Bäume, die vom Grundstück bewohnt werden: Carpino, Zypressen, versilberte Tannen, dreifarbige Buche, atlantische Zeder, amerikanische Eiche und viele andere. Der Garten schöpft Wasser aus 2 privaten Zisternen zur Regenrestaurierung von 200.000 Litern sowie aus einem speziellen Brunnen. Das komfortable Holzhaus mit Werkzeugtür ist mit Photovoltaik ausgestattet. Der Innenhof, der den Zugang zur Vierfachgarage ermöglicht und den Garten vorwegnimmt, wurde mit Porphyr mit gegenläufigen Bögen gepflastert und mit LED-Fenstern beleuchtet. Die neue Wohnfamilie wird auch über einen privaten Wald in der Nähe von ca. 3 Hektar verfügen, der reich an Holz ist und sich ideal für Aktivitäten wie natürliche Bienenzucht oder Trüffeln eignet.