Villa 4 Schlafzimmer, 213 m²

Carpineti, Reggio Emilia (provinz)

Carpineti (Poiago) - Freistehende Villa mit Panoramablick (Rif.RV8076)

Freistehende Villa von großzügiger Größe, fertiggestellt im Jahr 1994, zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen aus und befindet sich derzeit in ausgezeichnetem Zustand.
Dieses prächtige Anwesen, eingebettet in Ruhe und Natur, genießt einen Panoramablick und einen großzügigen privaten Garten von ca. 400 qm, der vollständig eingezäunt und abgelegen ist, zu dem sich ein weiterer angrenzender Streifen Land von 455 qm hinzu fügt.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 213 qm, die sich über drei Ebenen erstrecken, die alle intern miteinander verbunden sind:
Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Esszimmer, Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Loggia, komplett mit Sonnenschirm, mit Panoramablick, eine große Veranda, die auch an regnerischen Tagen bewohnbar ist, ein Grillbereich.
Das Erdgeschoss ist ideal für alle, die Zeit im Freien verbringen möchten, indem sie Grillabende veranstalten oder einfach nur entspannen und die umliegende Landschaft genießen.
Im Zwischengeschoss befindet sich ein Fensterbad mit Duschkabine.
Im ersten Stock erreichen Sie den Schlafbereich, der aus einem Flur, zwei Doppelzimmern mit Loggia oder Balkon, einem Einzelzimmer, einem Arbeitszimmer und einem im Jahr 2015 renovierten Fensterbad mit begehbarer Dusche besteht.
Der zweite Stock beherbergt einen sehr suggestiven Dachboden, dank Balken und Holzauskleidung, mit einer Mindesthöhe von 1,90 m, der derzeit als zweiter Wohn- oder Entspannungsbereich mit Kamin und Bad mit Whirlpool genutzt wird; dieser Bereich ist ideal für Gäste oder zur Schaffung einer unabhängigen Umgebung.
Schließlich befinden sich im Untergeschoss, das sowohl vom Innen- als auch vom Außenbereich des Hauses aus zugänglich ist, ein Flur, ein Technikraum, zwei Weinkeller, eine komfortable Waschküche mit Dusche und verschiedene Abstellräume. Das Anwesen vervollständigen eine Doppelgarage von 35 qm mit elektrischem Rolltor und ein Stellplatz.
Die Ausrichtung auf 4 Seiten schenkt dem Haus ein stetiges natürliches Licht während der ganzen Tageszeit und macht es hell und besonders einladend.
Das Anwesen ist bereits an das Erdgasnetz angeschlossen und verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung.
Das Anwesen befindet sich im kleinen Dorf Poiago in panoramischer und abgelegener Lage, nur 2 km vom Zentrum von Carpineti und 35 km von Reggio Emilia entfernt.
Ideale Lösung für alle, die ein geräumiges und gut strukturiertes Haus in einer grünen und ruhigen, aber nicht weit von allen wichtigen Dienstleistungen entfernten Lage suchen.
Energieklasse F.
Für Informationen Silvia 3491060890 - residenziale1@piazzaffarisrl.it