Villa 2 Schlafzimmer, 189 m²

Correggio, Reggio Emilia (provinz)

VILLA IN CLASSE A4 IN BUDRIO DI CORREGGIO

Wenn Sie nach immobiliärer Exzellenz suchen, ist diese Reihenvilla im Bau in Budrio di Correggio die Antwort. Ein Wohnhaus, das nicht nur beherbergt, sondern einen dynamischen, nachhaltigen und entspannten Lebensstil feiert.

Mit einer Gewerbefläche von ca. 189 m² zeichnet sich die Villa durch eine intelligente Raumaufteilung und "Zusatzleistungen" aus, die ins Auge fallen:

ERDGESCHOSS - Eine lange, dramatische Eingangshalle führt Sie zu einem herrlichen Fitness-/Wellnessbereich, der durch eine große, sich öffnende Glasschiebefassade gekennzeichnet ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Veranda, dem idealen Ort für Mittag- und Abendessen im Freien. Das Erdgeschoss wird durch ein modernes Badezimmer, einen Flur mit einer multisensorischen Hydromassagedusche und eine geräumige Garage mit automatischem Rolltor vervollständigt.

ERSTER STOCK - Der Wohnbereich ist ein Triumph des Lichts. Ein großzügiges und helles Wohnzimmer verschmilzt mit einer sichtbaren Küche mit raffiniertem Design. Das Highlight? Die sich öffnende Glasschiebefassade, die zu einer Terrasse von über 14 m² führt, einem Open-Air-Wohnzimmer mit einem regenerierenden Blick auf die umliegende Landschaft.

ZWEITER STOCK - Der Schlafbereich beherbergt zwei großzügige Doppelzimmer und ein Masterbad, das bis ins kleinste Detail verfeinert ist.

EXTERIOR - Ein privater Garten auf drei Seiten von ca. 300 m², gepflegt und geräumig, perfekt für alle, die Grünflächen und Privatsphäre lieben.

ENERGETISCHE EFFIZIENZ AUF HÖCHSTEME ISTEN (KLASSE A4)

Hier zu leben bedeutet, sich dank modernster Technologien keine Sorgen mehr über den Energieverbrauch machen zu müssen:

- Photovoltaikanlage mit 10 kW Batteriespeicher.
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
- Hochleistungsfähige Wärmedämmung.
- Enthärter und Sicherheitssystem mit perimeteralem und totalem Einbruchschutz.
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung.

Die Villa befindet sich in Budrio di Correggio und bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe der ersten Landschaft und dem Komfort der städtischen Dienstleistungen.

Dies ist eine exklusive Gelegenheit. Verpassen Sie nicht die Chance, in einem sofort bewohnbaren Haus zu leben, in dem Luxus auf maximale Energieeffizienz trifft.

IAD ITALIA ist eine stark digitalisierte Realität, um den Kunden den größtmöglichen Mehrwert zu bieten, aber mit einer professionellen Präsenz vor Ort, die Unterstützung in jeder Phase des Kauf- und Verkaufsprozesses bis zur notariellen Beurkundung garantiert.
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