Villa 2 Schlafzimmer, 189 m²

Correggio, Reggio Emilia (provinz)

VILLA IN KLASSE A4 IN BUDRIO DI CORREGGIO

Wenn Sie nach Immobilien-Exzellenz suchen, ist diese neue Reihenendhaus-Villa in Budrio di Correggio die Antwort. Ein Zuhause, das nicht nur beherbergt, sondern einen dynamischen, nachhaltigen und entspannten Lebensstil feiert.

Mit einer Handelsfläche von ca. 189 m² zeichnet sich die Villa durch eine intelligente Raumaufteilung und "Zusatzleistungen" aus, die das Auge fesseln:

ERDGESCHOSS - Eine lange, dramatische Eingangshalle führt Sie zu einem herrlichen Fitness-/Wellnessbereich, der durch ein großes, sich öffnendes Fenster gekennzeichnet ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Veranda, dem idealen Ort für Mittag- und Abendessen im Freien. Das Erdgeschoss wird durch ein modernes Badezimmer, einen Flur mit einer multisensorischen Hydromassagedusche und eine geräumige Garage mit automatischem Rolltor vervollständigt.

ERSTER STOCK - Der Wohnbereich ist ein Triumph des Lichts. Ein großzügiger und heller Wohnbereich verschmilzt mit einer offenen Küche mit raffiniertem Design. Das Highlight? Das sich öffnende Fenster, das zu einer Terrasse von über 14 m² führt, einem Wohnzimmer im Freien mit einem verjüngenden Blick auf die umliegende Landschaft.

ZWEITER STOCK - Der Schlafbereich beherbergt zwei großzügige Doppelzimmer und ein Masterbad, das bis ins kleinste Detail verfeinert ist.

EXTERIOR - Ein privater Garten auf drei Seiten von ca. 182 m², gepflegt und geräumig, perfekt für alle, die Grünflächen und Privatsphäre lieben.

ENERGETISCHE EFFIZIENZ AUF HÖCHSTEM NIVEAU (KLASSE A4)

Hier zu leben bedeutet, sich dank modernster Technologien keine Sorgen mehr über den Energieverbrauch machen zu müssen:

- Photovoltaikanlage mit 10 kW Batteriespeicher.
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
- Hochleistungsfähige Wärmedämmung.
- Enthärter und Sicherheitssystem mit perimetralem und totalem Einbruchschutz.
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung.

Das Anwesen befindet sich in Budrio di Correggio und bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe der ersten Landschaft und dem Komfort der städtischen Dienstleistungen.

Dies ist eine exklusive Gelegenheit. Verpassen Sie nicht die Chance, in einem sofort bewohnbaren Haus zu leben, in dem Luxus auf maximale Energieeffizienz trifft.