$500.926 CAD

(335.000 €)

Villa 3 Schlafzimmer, 170 m²
Montecchio Emilia, Reggio Emilia (provinz)

Villa in Montecchio Emilia
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Themélion bietet seiner prestigeträchtigen Kundschaft exklusiv eine neu gebaute Villa mit 240 qm privatem Garten und Garage. Wie aus unserer exklusiven Vorschau hervorgeht, erstreckt sich die Wohnlösung über zwei Ebenen, verfügt über einen Garten, in dem Sie ein Jacuzzi-Spa installieren können, und verfügt über eine elegante Eckveranda. Die Villa kann noch vollständig an Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die Lieferung ist im Frühjahr 2025 geplant.

NACHHALTIGKEIT, KOMFORT UND SICHERHEIT
Im Folgenden einige Merkmale der natürlich zertifizierten Einzelvilla in Klasse A:
- Antiseismisches bewaffnetes Mauerwerk mit hoher Energieeinsparung auf kontinuierlichen Fundamenten in ebenfalls bewaffnetem Zementkonglomerat, Zementschutz und Erosionsschutz.
- Äußere Kapelle mit hohem thermischem Benzin.
- Belüftetes Holzdach mit gebleichten Holzbalken.
- Gepanzerte Fenster, Fenster und Premium-Fenster.
- Heizung in Wärmepumpe der neuesten Generation durch Fußbodenradiatoren.
- Autonome Kühlung, kanalisiert in jedem Raum mit Filter zur Luftbehandlung.
- Private Photovoltaikanlage.
- Umlaufender volumetrischer Alarm.
- Privater Garten säfertig mit Brunnen, Pergola, elektrischem Tor und privater Tür.

IN EINER NEUEN WOHNUNG VON VILLE IM GRÜNEN UND MIT KOMMOBILIE ZU DIENSTLEISTUNGEN
Diese exklusive Villa, die von Themélion vorgeschlagen wird, befindet sich in einer ungestörten, privilegierten und strategischen Lage. Es wird tatsächlich in einer brandneuen Residenz gebaut, die aus vier kombinierten Villen und zwei Einzelvillen in der Via dello Stramazzo besteht. Sowohl das Zentrum von Montecchio Emilia als auch die prächtigen und immer beliebteren Colli Matildicici sind in wenigen Minuten zu erreichen. Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    Neu
  • Wohnfläche
    170 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Garten
    240 m²
  • Energieeffizienzklasse
    A43,51
  • Referenz
    232

Entfernung von:

  • Flughäfen

    19.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    70.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    84.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    89.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

  • Öffentlicher Verkehr

    < 100 m - Bushaltestelle

    3.2 km - Bahnhof - Bibbiano Via Monti

  • Autobahnausfahrt
    12.3 km
  • Krankenhaus
    3.8 km - Ospedale Ercole Franchini
  • Küste
    77.3 km
  • Skigebiet
    34.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    2.7 km - Supermarkt - SIGMA

    3.0 km - Feinkostgeschäft

    3.0 km - Mini-Markt

    3.1 km - Bäckerei

  • Essen gehen

    680 m - Restaurant - Agriturismo Corte Braglia

    730 m - Bar - Bar Lago Iemmi

    1.6 km - Café - Bar Cars And Coffee

    2.9 km - Eisdiele - Gelateria K2

  • Sportliche Aktivitäten

    3.0 km - Sportzentrum - Palazzetto dello Sport - Multisport

    3.6 km - Fitnessstudio - Corpus Fitness Center

    8.2 km - Reitzentrum

    8.3 km - Golfklub - Matilde di Canossa Golf Club

  • Schulen

    3.1 km - Schule - Scuola Media "Jacopo Zannoni"

    12.6 km - Hochschuleinrichtung - ITS Tricolore

    13.8 km - Universität - Università di Parma - Campus

  • Apotheke
    1.3 km - Apotheke - Farmacia Comunale
  • Tierarztpraxis
    10.0 km - Tierarztpraxis

Informationen über Montecchio Emilia

  • Höhe
    99 m ü.d.M.
  • Fläche
    24.39 km²
  • Landform
    Flachland
  • Einwohner
    10433

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