Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 300 m²

Quattro Castella, Reggio Emilia (provinz)

Montecavolo - Freistehende Villa mit großem Park (Rif. RV4080)

Prächtige freistehende Villa von großzügiger Größe mit einer Gesamtfläche von ca. 300 qm, verteilt auf 3 Ebenen, in gutem allgemeinen Zustand, reich an Charme und umgeben von einem großen, uralten Park von ca. 5.300 qm.
Die Villa wurde 1975 erbaut und präsentiert sich derzeit mit den ursprünglichen Materialien und Oberflächen der damaligen Zeit. Im Laufe der Jahre wurde das Anwesen stets mit Sorgfalt gepflegt und ist daher sofort bewohnbar.
Große Räume und eine gute Raumaufteilung sind ein Merkmal dieses Anwesens, das mit einigen Renovierungsarbeiten sein volles Potenzial entfalten und perfekt für die Aufnahme von Familie und Freunden werden könnte.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein komfortabler Abstellraum, eine geräumige Küche mit Speisekammer, die auf eine großzügige, bewohnbare Veranda mit Blick auf die Grünflächen ausgerichtet ist, ein Esszimmer mit ebenfalls Zugang zur Veranda, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und schließlich ein Bad, das die Etage bedient.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der über eine große interne Treppe erreichbar ist, bestehend aus drei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer, einem großen Arbeitszimmer, zwei Badezimmern, beide mit Fenstern, einem Balkon, einem Abstellraum und einer zweiten Veranda mit ebenfalls herrlichem Blick, der den Zugang zum Außenbereich ermöglicht.
Im zweiten Stock, der ein Dachboden ist, befindet sich ein großer offener Raum mit Zugang zu einem Solarium von 15 qm und einigen komfortablen Dachbodenräumen.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem Service-Räume, nämlich ein Keller und eine Doppelgarage von 33 qm.
Angesichts der Größe und der Räume des Anwesens ist es möglicherweise möglich, das Eigentum in zwei Wohneinheiten aufzuteilen.
Die Villa zeichnet sich durch große und komfortable Räume an einer herrlichen Lage auf dem Gipfel des Hügels mit Blick auf die darunter liegende Grünfläche aus, ideal für alle, die Privatsphäre und Ruhe wünschen und dennoch bequem in der Nähe des Stadtzentrums wohnen möchten, wo alle wichtigen Dienstleistungen zu finden sind.
Sofort verfügbar.
Energieklasse G
Für Informationen und Termine Sede di Via Cadoppi 8/B 0522512431 (auch WhatsApp) - segreteria@piazzaffarisrl.it