Landwirtschaftlicher Betrieb 5 Schlafzimmer, 1730 m²

Quattro Castella, Reggio Emilia (provinz)

Eingebettet in die malerische Hügellandschaft von Reggio Emilia, an einem seltenen und leicht zugänglichen Standort, befindet sich ein zertifizierter Bio-Weingut mit Agriturismo, der jeden verzaubern wird, der in eine einzigartige und üppige Umgebung eintauchen möchte. Dieser außergewöhnliche Komplex erstreckt sich über insgesamt 42 Hektar und umfasst ein vielfältiges und reichhaltiges Gebiet mit Potenzial: 11 Hektar sind sorgfältig gepflegten Weinbergen gewidmet, in denen mit Harmonie prestigeträchtige Sorten wie der raffinierte Pinot Noir, der kräftige Cabernet Sauvignon und der lebhafte Sauvignon Blanc sowie die einheimischen Graspa Rossa, Salamino, Malbogentile und Marzemino wachsen.

Ein einzigartiges Gebiet, das Tradition und Innovation verbindet und eine jährliche Produktion von über 50.000 Flaschen Weinen von höchster Qualität garantiert. Dazu kommen 2 Hektar Olivenhain mit über 1100 Bäumen, die ein hochwertiges Bio-Olivenöl hervorbringen, und 1 Hektar Nusshain, ohne die Obstplantage, den Wald, die Weiden und den Ackerland zu berücksichtigen.

Das Herzstück des Betriebs wird von einer modernen Struktur von etwa 1700 Quadratmetern gebildet, die einen Agriturismo mit einem charakteristischen und raffinierten Restaurant beherbergt, das bequem 80 bis 100 Gäste beherbergen kann. Die Räume öffnen sich zu herrlichen Panoramaterrassen, die ideal für Abendessen und Veranstaltungen im Freien mit einer zusätzlichen Kapazität von 80 Plätzen sind. Von hier aus erstreckt sich der Blick über die Hügel und Weinberge und bietet ein Naturbild, das bei jedem Blick Emotionen weckt.

Die Weinkellerei, das technologische und künstlerische Herz des Betriebs, verfügt über Tanks mit einer Gesamtkapazität von 640 Hektolitern und 23 Fässern, darunter 18 Barriques, die die Produktion von etwa 55.000 Flaschen ausgezeichnetem Bio-Wein pro Jahr ermöglichen. Jede Phase der Weinbereitung findet vor Ort statt und gewährleistet eine strenge Kontrolle und eine handwerkliche Pflege, die sich in jeder einzelnen Flasche widerspiegelt. Neben der Weinproduktion zeichnet sich das Unternehmen durch eine kleine, aber wertvolle Essigfabrik aus, in der ein charakteristischer Balsamico-Essig aufbewahrt wird, ein Symbol für ein Gebiet und eine Jahrtausende alte Tradition.

Die Struktur ist relativ neu, modern, effizient und wirtschaftlich gesund und bereit für eine weitere Entwicklung. Der Agriturismo bietet ein authentisches und immersives Erlebnis mit großem Potenzial im Gastgewerbe- und Veranstaltungssektor, wie Hochzeiten und Firmenevents. Das Land mit idealen Expositionen und einem günstigen Mikroklima bietet zudem die Möglichkeit, neue Weinberge anzulegen und so die Weinproduktion zu erweitern.

Diese Investition stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die die Leidenschaft für Wein und Gastfreundschaft mit einer soliden und stetig wachsenden Geschäftstätigkeit verbinden möchten. In einer Ecke der Emilia mit zeitlosem Charme, im Herzen der Matildischen Gebiete, ist dieses Unternehmen bereit, neue Geschichten von Exzellenz und Innovation zu erzählen und dabei stets den Bezug zu den authentischsten Traditionen zu wahren.
Auch der Verkauf mit Rent to Buy oder Ratenzahlung ist möglich.