Historisches Haus 3 Schlafzimmer, 500 m²

Reggio nell'Emilia, Reggio Emilia (provinz)

HAUS VON CHARME TOTAL RESTAURIERTE MIT AFFRESCHI VOM 16. SEK. UND DOMOTIK

Im historischen Zentrum von Reggio Emilia, eingebettet zwischen den Piazza dei Teatri und der Piazza Pietro Scapinelli, freuen wir uns, eine charmante Residenz auf drei Ebenen mit außergewöhnlichen Fresken und entwickelter Hausautomation der neuesten Generation zum Verkauf anzubieten. Der Zugang zur raffinierten Residenz kann sowohl über einen privaten Eingang mit Parkplatz in der Via dei Cambiatori als auch über ein charakteristisches Bogenportal in der Via Roma erfolgen.

Mit einer beeindruckenden Innenfläche von über 500 Quadratmetern stellt das Anwesen den gesamten Wohnbereich des eleganten Palastes Donelli dar, der Teil des Erdgeschosses, des gesamten Erdgeschosses und des gesamten Dachgeschosses ist. Dank der neuen konservativen Restaurierung dieser berühmten historischen Residenz von Reggiana ist es immer noch möglich, sie in ihrer ganzen Pracht zu schätzen, nicht nur die Konstruktionsdetails von mittelalterlicher Zeit, sondern auch wertvolle Details der Wahrscheinlichkeit romanische Lage, die sich auf dem alten Cardo di Regium Lepidi befinden.

Durch eine erhaltene typische Treppe gelangt man in die edle Etage von absolutem Wert. Letzteres verfügt in der Tat über Säle mit Fresken aus dem 16. Jahrhundert, deren Schönheit unter Schutz der schönen Künste ist, die außergewöhnlich vor Ort erhalten sind, sowie originale Holzbalken, ein eleganter venezianischer Boden und zwei majestätische Marmorkamine. Der Eingang der Via dei Cambiatori und die darüber liegende Loggia des Adelsgeschosses sind mit gewölbten Fenstern mit gewölbten Fenstern mit Säulen und gewundenen Kreuzgewölben ausgestattet.

Nicht weniger die großen Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und die zahlreichen Badezimmer, die prächtige Parkett in Listen verschiedener Essenzen, darunter Eichen, Teak dank der fachmännischen Wiederherstellung alter Tische aus dem 18. Jahrhundert und dekorative vertikale Beschichtungen in modernem Kohlefaser . Das Dachgeschoss im Dachgeschoss verfügt über eine Gehweg mit Glasdecke und Blick auf die Treppe in Original Terrakotta sowie ein belüftetes Holzdach mit einer Wärmedämmung von über 20 cm. Besonderes Augenmerk wurde auf integrierte LED-Beleuchtungssysteme gelegt, die sowohl für den Boden als auch für die Decke verfügbar sind.

Um diese Residenz zu einem klassischen Außerklasse-Klassiker zu machen, ist die Hausautomation implementiert, um das Gebäude sicherer, einladend und optimiert zu machen. Vom Eingangstouchscreen aus ist es möglich, das automatische Fußbodenheizungssystem mit High-Tech-Buderus-Brennwertkessel und kanalisiertem Kühlen mit Wärmepumpe einzustellen. Verschiedene Szenarien konfigurieren, ideal für jede Gelegenheit. Es gibt ein Alarmsystem mit Einbruchmeldern und Videoüberwachung. Darüber hinaus wird die Residenz von Oberlichtern mit automatisierten Rollläden, unabhängigem Audio-Wiedergabesystem in jedem Zimmer und vielem mehr bedient.