Wohnung 3 Schlafzimmer, 141 m²

Reggio nell'Emilia, Reggio Emilia (provinz)

Rivalta - Geräumige Maisonette mit Garage (Ref.RV5084)

Wunderschöne Maisonette im zweiten und dritten Stock eines eleganten Wohnhauses.
Die Immobilie, die besonders hell ist, profitiert außerdem von einer guten Aussicht und ist wie folgt aufgeteilt:
Zweiter Stock: Eingangsbereich, bewohnbare Küche mit Zugang zur geschlossenen Loggia, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großzügigen, bewohnbaren Loggia, die besonders bei schönem Wetter sehr lebendig ist, Flurbereich Schlafbereich, Badezimmer mit Fenster und zwei Schlafzimmer mit Doppelbett.
Der dritte Dachgeschossboden besteht aus zwei großen Räumen, die nach Belieben gestaltet werden können, Möglichkeit zur Schaffung von zwei Schlafzimmern, einem großen Bad/Waschküche und einem Dachbodenraum, der die gesamte Peripherie des Hauses säumt. (Der Dachgeschossboden hat einen eigenen privaten Zugang direkt vom Treppenhaus, so dass eine Lösung mit eigenem Eingang möglich wäre).
Die Immobilie befindet sich in einem Wohnkomplex aus wenigen Wohneinheiten, der Privatsphäre und Diskretion ermöglicht, das Wohnhaus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand (die Fassaden und Balkone wurden kürzlich renoviert).
Zum Anwesen gehört auch eine Garage im Erdgeschoss und ein Keller.
Es wurden zahlreiche Verbesserungen vorgenommen, auf die wir kurz eingehen: Alarmanlage, doppelte Klimaanlage (1 Dual Split + Mono Split), Aluminiumrollläden in Holzfarbe mit verstellbaren Lamellen, motorisierte Sonnenschirmvorhang, Moskitonetze, Kondensationskessel und Thermostatventile
Strategische Lage für alle, die vom Stadtzentrum aus mobil sein möchten, aber dennoch bequem zu den Annehmlichkeiten sein möchten, da es sich um eine Gegend handelt, die reich an Geschäften, Bars, öffentlichen Parks, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist.
Frei ab September 2026.
Energieklasse "D".
Immobilie mit A.R.E. (Attestat der Bauordnung) ausgestattet.
Für Informationen und Termine: Agentur Via Cadoppi 8/B (RE) - Tel: 0522512431 (auch WhatsApp-Nachrichten) - Mail: segreteria@piazzaffarisrl.it