£167.300
(195.000 €)
Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 200 m² Viano, Reggio Emilia (provinz)
Eckdaten
garten
garage
keller
Objektbeschreibung
APPENNINO REGGIANO - GEBIET: SAN GIOVANNI QUERCIOLA (Gemeinde Viano) - TERRE MATILDICHE.
Die Immobilie YES LUXURY HOMES SRL bietet den Verkauf eines HAUSES mit atemberaubender Aussicht auf die Hügel von Reggio Emilia und auf das Schloss von Baiso.
Das Anwesen verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 400 m² sowie über ein Grundstück von 4.000 m², auf dem ein herrlicher PANORAMA-POOL gebaut werden kann.
Im Jahr 2005 war das Anwesen Gegenstand einer meisterhaften INNENRENOVIERUNG, die nur einen Teil des Hauses mit einer Gesamtfläche von 200 Quadratmetern betraf, die sich auf zwei Etagen verteilen und sich wie folgt zusammensetzen:
-Eingang zu einem großen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer.
- Kochnische mit Steinwänden, schön eingerichtet, mit einem Innenfenster, von dem aus Sie eine andere charakteristische Umgebung sehen können.
-Im ersten Stock finden wir: Drei Doppelzimmer, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer; ALLE Zimmer haben einen FANTASTISCHEN PANORAMA-Blick.
Während der andere Teil des Hauses (weitere 200 Quadratmeter) einer VOLLSTÄNDIGEN Renovierung unterzogen werden muss, um die gesetzlich vorgeschriebenen schönen Steuervorteile zu nutzen.
In diesem - zweiten - Teil des Hauses (von weiteren 200 qm) wäre es möglich, eine weitere unabhängige Wohneinheit zu erhalten, bestehend aus: weiteren DREI Doppelzimmern; einen Wohnbereich mit großem Kamin, eine Küche und zwei Badezimmer.
Alternativziel:
-Ein einzelnes, geräumiges Haus.
-Zweifamilienhaus
B & B mit der Möglichkeit einer Kapazität für 10 Gäste, Schaffung eines PANORAMIC-Außenpools und eines großen Essbereichs.
Ausrüstung:
Inverter-System.
Biologische Grube.
Satellitensystem.
Kasten.
Ausreichend Parkplätze im Freien.
Private Zufahrtsstraße.
ENTFERNUNGEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN.
Gebiet von:
Pilze, Trüffel, Parmesankäse, Balsamico-Essig und Weine; Reitstall 10 min, Angelsee 15 min; vulcanetti (Thermalbäder) von Regnano in 10 Minuten; Wander- und Radwege.
Entfernungen mit dem Auto:
Viano: 5 Minuten.
Reggio Emilia: 25 Minuten.
Albinea: 10 Minuten.
Bologna: 90 Minuten.
Mailand: 90 Minuten.
Ligurien und Toskana: 80 Minuten.
Sehenswürdigkeiten in PRIMIS in Bezug auf den Bau eines B&B.
Wir sind - in der Reggio Emilia Apennin - mit einem unserer MITARBEITER präsent.
REAL ESTATE YES LUXURY HOMES - IMMOBILIENVERMITTLUNGSUNTERNEHMEN, SPEZIALISIERT AUF DEN VERKAUF VON IMMOBILIENGRUNDSTÜCKEN ACHE IN DEN REGGIANO-APENNINEN,
LOKALITÄT, IN DER WIR MIT UNSEREN MITARBEITERN PRÄSENT SIND.
Aufrichtig,
YLH SRL.
Die Immobilie YES LUXURY HOMES SRL bietet den Verkauf eines HAUSES mit atemberaubender Aussicht auf die Hügel von Reggio Emilia und auf das Schloss von Baiso.
Das Anwesen verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 400 m² sowie über ein Grundstück von 4.000 m², auf dem ein herrlicher PANORAMA-POOL gebaut werden kann.
Im Jahr 2005 war das Anwesen Gegenstand einer meisterhaften INNENRENOVIERUNG, die nur einen Teil des Hauses mit einer Gesamtfläche von 200 Quadratmetern betraf, die sich auf zwei Etagen verteilen und sich wie folgt zusammensetzen:
-Eingang zu einem großen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer.
- Kochnische mit Steinwänden, schön eingerichtet, mit einem Innenfenster, von dem aus Sie eine andere charakteristische Umgebung sehen können.
-Im ersten Stock finden wir: Drei Doppelzimmer, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer; ALLE Zimmer haben einen FANTASTISCHEN PANORAMA-Blick.
Während der andere Teil des Hauses (weitere 200 Quadratmeter) einer VOLLSTÄNDIGEN Renovierung unterzogen werden muss, um die gesetzlich vorgeschriebenen schönen Steuervorteile zu nutzen.
In diesem - zweiten - Teil des Hauses (von weiteren 200 qm) wäre es möglich, eine weitere unabhängige Wohneinheit zu erhalten, bestehend aus: weiteren DREI Doppelzimmern; einen Wohnbereich mit großem Kamin, eine Küche und zwei Badezimmer.
Alternativziel:
-Ein einzelnes, geräumiges Haus.
-Zweifamilienhaus
B & B mit der Möglichkeit einer Kapazität für 10 Gäste, Schaffung eines PANORAMIC-Außenpools und eines großen Essbereichs.
Ausrüstung:
Inverter-System.
Biologische Grube.
Satellitensystem.
Kasten.
Ausreichend Parkplätze im Freien.
Private Zufahrtsstraße.
ENTFERNUNGEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN.
Gebiet von:
Pilze, Trüffel, Parmesankäse, Balsamico-Essig und Weine; Reitstall 10 min, Angelsee 15 min; vulcanetti (Thermalbäder) von Regnano in 10 Minuten; Wander- und Radwege.
Entfernungen mit dem Auto:
Viano: 5 Minuten.
Reggio Emilia: 25 Minuten.
Albinea: 10 Minuten.
Bologna: 90 Minuten.
Mailand: 90 Minuten.
Ligurien und Toskana: 80 Minuten.
Sehenswürdigkeiten in PRIMIS in Bezug auf den Bau eines B&B.
Wir sind - in der Reggio Emilia Apennin - mit einem unserer MITARBEITER präsent.
REAL ESTATE YES LUXURY HOMES - IMMOBILIENVERMITTLUNGSUNTERNEHMEN, SPEZIALISIERT AUF DEN VERKAUF VON IMMOBILIENGRUNDSTÜCKEN ACHE IN DEN REGGIANO-APENNINEN,
LOKALITÄT, IN DER WIR MIT UNSEREN MITARBEITERN PRÄSENT SIND.
Aufrichtig,
YLH SRL.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypBauernhaus
- ZustandEinige Restaurierungarbeiten
- Wohnfläche200 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Land3.400 m²
- Garten600 m²
- Energieeffizienzklasse
- ReferenzSplendido casale con vista panoramica
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt17.6 km
- Krankenhaus7.6 km - Residenza sanitaria riabilitativa - ex ospedale Papa Giovanni XXIII
- Küste72.5 km
- Skigebiet30.8 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke3.0 km - Apotheke
- Tierarztpraxis10.2 km - Tierarztpraxis
Informationen über Viano
- Höhe275 m ü.d.M.
- Fläche44.97 km²
- LandformBinnen Hügel
- Einwohner3309
Karte
Die Immobilie befindet sich an der markierten Straße.
Der Anbieter hat nicht die genaue Adresse dieser Immobilie angegeben, sondern nur die Straße.
Google Satellite View©Google Street View©
Anbieter kontaktieren
Immobiliare Yes Luxury Homes SRL
Via A. Manzoni, 8 (Carpi-Modena) - Via Antonio Gramsci 6 (Alghero -Sassari), Carpi - Alghero,
+39 347 0829050
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