Villa 5 Schlafzimmer, 186 m²

Villa Minozzo, Reggio Emilia (provinz)

[Ref. DV-44552] In der Villa Minozzo, in der Via Don Domenico Orlandini 1, im Gebiet des Weilers Poiano, bieten wir diese große Villa mit Swimmingpool auf zwei Ebenen von 186 Quadratmetern Gewerbe zum Verkauf an, umgeben von viel Grün und der faszinierenden Landschaft des toskanischen Apennins - Emiliano.
Beim Betreten öffnet sich der Eingang der Villa zu einem großen Atrium, das sofort zu einem sehr geräumigen und hellen Wohnbereich führt, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich und einer halb bewohnbaren Küche besteht. Dieser Teil des Hauses blickt vollständig auf eine schöne Veranda, von der aus Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft genießen können, ideal, um Tage mit Freunden und Familie in völliger Entspannung und Gelassenheit zu verbringen.
Auf der linken Seite des Atriums hingegen führt ein Korridor zum Schlafbereich, der besteht aus: zwei sehr geräumige Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad mit Fenster und Dusche (auch doppelt für das Hauptschlafzimmer) und einem komfortablen Hauswirtschaftsraum / Hauswirtschaftsraum.
Wenn Sie über eine Innentreppe entlang eines Korridors nach oben gehen, finden Sie: ein Flur, der derzeit als Büro / Arbeitszimmer genutzt wird, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne und schließlich zwei große und sehr helle Verbindungsräume, die derzeit als Künstlerstudios genutzt werden.
Ein herrlicher Panorama-Außenpool und eine Garage bereichern das Anwesen.
Dank eines 2000-Liter-Zentraltanks wird die Energie effizient verwaltet. Das Anwesen verfügt über verschiedene Energiequellen, darunter: Sonnenkollektoren, ein Holzenergiekessel, Flüssiggaskessel, Pelletkessel und zwei elektrische Widerstände.

Wir befinden uns in der Villa Minozzo, einem charakteristischen Ort im toskanischen Apennin - Emiliano, umgeben von unberührter Natur und atemberaubender Aussicht. Dies macht es zu einem idealen Ort für Liebhaber von Aktivitäten im Freien und für diejenigen, die in die Natur eintauchen möchten. Die umliegenden Berge bieten Panoramawege, die sich perfekt für Wanderungen oder Mountainbiken eignen.
Von der Villa Minozzo Reggio Emilia sind es etwa fünfzig Kilometer und Sie erreichen es mit dem Auto auf einer etwa eine Stunde langen Strecke entlang der SS 63; während Sie von der Via Orlandini 1 in der Mitte der gleichen Villa Minozzo in nur zwölf Minuten erreichen. Hier finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen und kommerziellen Aktivitäten sowie einen kleinen Busbahnhof, der mit dem Bus in die Nachbarstädte führt oder parkt.
Villa Minozzo ist daher der perfekte Ort für diejenigen, die Ruhe und Gelassenheit suchen: Abseits vom Chaos der Stadt bietet es die Möglichkeit, die Natur zu genießen, die saubere Bergluft zu atmen und sich in einer authentischen, eindrucksvollen und unberührten Umgebung zu regenerieren.