Villa 4 Schlafzimmer, 320 m²

Gemmano, Rimini (provinz)

Gemmano: Freistehende Villa mit spektakulärem Meerblick und erstklassiger Bauweise Via Paolo Borsellino 14 - Eine solide, sichere und weitläufige Residenz, umgeben von Grün und dem Meer.
BESCHREIBUNG:
In einer der malerischsten Lagen Gemmanos bieten wir eine freistehende Villa aus dem Jahr 1998 zum Verkauf an, die den Charme eines atemberaubenden Panoramas mit der Sicherheit einer erstklassigen Ingenieurskonstruktion verbindet.
AUSSICHT UND LAGE Das Anwesen bietet eine privilegierte Aussicht: einen uneingeschränkten Meerblick, der sich über die gesamte Küste der Romagna erstreckt und atemberaubende Sonnenaufgänge sowie ein natürliches Licht bietet, das das Haus den ganzen Tag über umhüllt.
SICHERHEIT UND STABILITÄT Diese Villa wurde für die Ewigkeit gebaut. Die vollständig aus Stahlbeton errichtete Konstruktion ruht auf im Erdreich verankerten Pfählen, die absolute Stabilität gewährleisten - eine Seltenheit bei Hangbauten. Der private Garten, eine ebene, grüne Oase, wird ebenfalls von massiven, bewehrten Erdarbeiten getragen und bietet einen sicheren und ideal nutzbaren Außenbereich zum Essen und Entspannen im Freien.
DIE INNENRÄUME: GROSSZÜGIGE UND VIELSEITIGE RÄUME Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die intern miteinander verbunden sind und maximalen Komfort bieten:
Erdgeschoss: Der Eingang führt in einen großen Empfangsraum mit Essbereich, ideal für Gäste. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und eine separate Waschküche. Erster Stock: Hier befindet sich ein zweites, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse - perfekt, um die Meeresbrise zu genießen. Weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer vervollständigen diese Etage. Die Raumaufteilung ermöglicht die Schaffung zweier separater Bereiche, ideal für alle, die innerhalb derselben Familie Privatsphäre wünschen. Untergeschoss: Eine große Veranda führt zu den Nebenräumen, darunter vielseitig nutzbare Räume (perfekt als Keller), ein drittes Badezimmer, der Heizraum und eine große, mit dem Haus verbundene Garage. WARUM DIESE VILLA EINZIGARTIG IST:
Unvergleichlicher Ausblick: Jeden Tag mit Blick auf das Meer am Horizont aufwachen.
Wertvolle Ingenieurskunst: Die beruhigende Gewissheit, in einem erdbebensicheren Haus zu wohnen, das auf Pfählen und Stahlbeton errichtet wurde.
Absolute Unabhängigkeit: Keine Wohneigentumsgebühren, maximale Freiheit.
Bezugsfertig: Großzügige, gut aufgeteilte Räume, die bei Neubauten schwer zu finden sind.
Erleben Sie Sicherheit und Schönheit in Gemmano. Kontaktieren Sie uns, um diese exklusive Residenz kennenzulernen.