Haus 2 Schlafzimmer, 100 m²

Montecopiolo, Rimini (provinz)

Freistehendes Steinhaus, außen restauriert, intern im Rohzustand, mit Garten.

LAGE
Das Haus befindet sich im kleinen Dorf Apulien im oberen Valmarecchia, nur wenige Kilometer vom Skigebiet Villagrande entfernt, ganz in der Nähe der Festung San Leo. Gebiet mit starker touristischer Berufung für die zahlreichen mittelalterlichen historischen Zeugnisse, von denen Valmarecchia reich ist. Weniger als 1 km entfernt befindet sich Apulien, ein Dorf, das für sein Viehfest bekannt ist und noch heute zahlreiche landwirtschaftliche / landwirtschaftliche Realitäten in der Gegend vereint.

VERFÜGBARKEITEN
RIMINI, 35 km, Autobahn, Bahnhof, Flughafen, Hafen, wichtige Straßenknotenpunkte Mittelitaliens.
S. Marino, 10 km, Eliporto, Autobahn, Wichtige Knotenpunkte Straßen Mittelitalien
SS 258 Marecchiese, wichtige und strategische Staatsstraße, die die Romagna mit der Toskana verbindet

KONSISTENZ
Das Anwesen ist äußerlich restauriert, das Dach in Schieferplatten ist das Ergebnis einer sorgfältigen Restaurierung durch führende lokale Handwerker (wie der Rest). Himmelsland auf drei Etagen, innen im Rohzustand bietet es die Möglichkeit, nach Belieben entwickelt zu werden. In einer besonders panoramischen Gegend umfasst das Anwesen einen Garten (teilweise eingezäunt) von ca. 1000 Quadratmetern. Das Haus ist völlig unabhängig, auf der Rückseite von der Straße des Dorfes, wo es perfekt eingefügt ist. Im vorderen Teil befindet sich der Garten mit direktem Blick auf die Berge Villagrande und Carpegna, ohne dass andere Häuser betroffen sind. Der Innenteil ist völlig unvollendet und ermöglicht es Ihnen, nach Belieben auf drei Ebenen entwickelt zu werden und im Idealfall eine relativ einfache Lösung zum Heizen und Verwalten zu schaffen. Die geringe Größe ermöglicht es Ihnen, Entscheidungen und Räume nach Belieben zu verwalten sowie erhebliche Einsparungen bei den Kosten der internen Renovierung der Immobilie zu erzielen.

DIENSTLEISTUNGEN
Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Dorf und wird in Zukunft über alle normalen Netzdienste in der Umgebung verfügen, die unter anderem auch von Telefon- und WIFI-Nutzern gut bedient werden. Die Stadtstraße führt direkt hinter dem Haus vorbei und befindet sich neben der kleinen (alten) Kirche Apuliens. Die Verbindungen zur Toskana und zu den Hauptstraßen sind gepflegt und bereiten auch im Winter keine Probleme.

VERFÜGBARKEITEN
Das nur äußerlich fertiggestellte Anwesen hat keine Oberflächen, so dass es nach Ihrem Geschmack und Belieben entwickelt werden kann.

POTENZIAL -
Das Anwesen eignet sich perfekt als Zweitwohnsitz und als Einkommensimmobilie mit großem Potenzial, um für Touristen gemietet zu werden, die Ruhe und Kultur lieben. Es ermöglicht es Ihnen mit seiner Nähe zu Rimini, die Romagna zu leben, aber in einem Dorf mit einem wunderschönen historischen Kontext und gut bedient zu bleiben, aber außerhalb des Chaos der Stadt, angesichts der strategischen Lage, ermöglicht es Ihnen, die Riviera, die Toskana und zahlreiche mittelalterliche Dörfer in der Nähe leicht zu erreichen.

EIGENTUMSDATEN
Das Anwesen ist privat ohne Hypothekenbeschränkungen

Um die Privatsphäre der Eigentümer der Häuser zu schützen, beachten wir, dass die Adresse auf der Karte nur ein Hinweis auf den Standort der Immobilie ist