Villa 6 Schlafzimmer, 550 m²

Montefiore Conca, Rimini (provinz)

Exklusives Luxusanwesen mit Panoramapool in den Hügeln der Romagna.


Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf einem Anwesen inmitten von Grün auf. Frühstück im Freien. Ein privater Pool mit Blick auf das Tal. Ein Sonnenuntergang vom Whirlpool aus. Freunde am Pool. Das Meer nur wenige Kilometer entfernt.


Im Herzen der Hügel der Romagna, in abgeschiedener Lage inmitten der Natur, befindet sich ein exklusives Anwesen, das für all jene konzipiert wurde, die sich wahren Luxus in Bezug auf Privatsphäre, Ruhe und Großzügigkeit wünschen, ohne dabei auf die Nähe zum Meer und den wichtigsten Städten der Riviera verzichten zu müssen.


Eine elegante Privatresidenz eingebettet in eine über 6 Hektar große, unberührte Landschaft, wo Privatsphäre, Natur und Schönheit jeden Tag zu einem Urlaubserlebnis machen.


Zunächst einmal eine Wohnung.
Dieses prestigeträchtige Anwesen ist ideal für eine Familie, für diejenigen, die ein exklusives Zweitwohnsitz suchen, oder für diejenigen, die ein großes Anwesen in den Hügeln der Romagna in einen wahrhaft persönlichen Rückzugsort verwandeln möchten.
Ein Ort zum Wohnen, um Gäste zu empfangen, um lange Zeit zu entspannen und um die Natur in absoluter Privatsphäre zu erleben.
Die Räumlichkeiten wurden mit einer zeitgemäßen und raffinierten Ästhetik gestaltet, die Komfort, Eleganz und Harmonie mit der umgebenden Landschaft vereint.
Wahrer Luxus liegt in dem, was ihn umgibt: Stille, Natur, Privatsphäre und ein Ausblick, der die Wahrnehmung von Raum völlig verändern kann.


Gastfreundliche und private Räumlichkeiten
Die Unterkunft verfügt derzeit über sechs Zimmer im Hauptgebäude, die alle modern eingerichtet sind und über zeitgemäße Annehmlichkeiten sowie geräumige Duschen verfügen. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude direkt am Pool. WLAN und Parkplätze stehen zur Verfügung.


Der Panorama-Swimmingpool: das Herzstück des Anwesens
Das absolute Highlight des Anwesens ist der spektakuläre, 14 x 7 Meter große Salzwasser-Panoramapool mit Blick auf das Tal. Er ist ein Ort, der zum Verweilen im Freien einlädt - von sonnigen Sommertagen bis hin zu Sonnenuntergängen - und bietet Entspannungsbereiche sowie Hydromassagedüsen.
Abgerundet wird das Wellness-Erlebnis durch einen Whirlpool auf der überdachten Veranda, von der aus man ebenfalls das Tal überblicken kann.
Eine wundervolle Veranda, die zum wahren Herzstück des Alltags werden kann: Frühstück im Freien, Aperitifs bei Sonnenuntergang, Momente der Geselligkeit oder einfach absolute Entspannung.


Eine sofort verfügbare Geschäftsmöglichkeit
Ein weiterer Aspekt, der für den Käufer von Interesse ist, ist die Möglichkeit, die Immobilie auch unter dem Gesichtspunkt des Gastgewerbes und Tourismus zu bewerten und ihre gegenwärtige Ausrichtung auf das Gastgewerbe beizubehalten oder gegebenenfalls neu zu interpretieren.
Das Anwesen wurde mit einem unverwechselbaren Profil im Segment der charmanten Hotels gegründet und richtet sich an Gäste, die Ruhe, Natur, Privatsphäre und erstklassigen Service suchen. Es wird derzeit als kinderfreies Resort vermarktet und bietet darüber hinaus Tagesausflüge, einen Pool, einen Whirlpool und E-Bikes.
Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für einen Investor, der nicht nur eine Luxusimmobilie, sondern auch ein bereits bekanntes und potenziell entwicklungsfähiges Hotelkonzept erwerben möchte.


Das Anwesen liegt weniger als eine halbe Stunde von Rimini und Riccione entfernt und bietet eine privilegierte Landschaft mit sanften Hügeln, historischen Dörfern, Naturpfaden und freiem Blick über das Tal.
In der Umgebung befinden sich außerdem einige der charakteristischsten Orte des Hinterlandes der Romagna, darunter Montefiore Conca, Morciano di Romagna und Gemmano, sowie die Onferno-Höhlen und zahlreiche Naturpfade.


Die bestehende Konfiguration bietet daher eine außerordentliche Flexibilität...