1.380.000 €

Villa 3 Schlafzimmer, 300 m²
San Clemente, Rimini (provinz)

Villa in San Clemente
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Eine Oase der Eleganz, wo Luxus auf die Harmonie der Landschaft trifft.


Umgeben von Grün und eingehüllt in ein Gefühl absoluter Ruhe, ist diese elegante Villa eine exklusive Residenz, die für all jene geschaffen wurde, die wahren Luxus erleben möchten, bestehend aus Privatsphäre, Komfort und zeitloser Schönheit.
Das Haupthaus empfängt Sie mit hellen und perfekt aufgeteilten Räumen: zwei elegante Schlafzimmer, ein edel ausgestattetes Badezimmer und ein exklusiver Wellnessbereich, ideal für Momente des täglichen Wohlbefindens und der Entspannung.
Die Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Materialien aus, die mit äußerster Sorgfalt ausgewählt und durch ein genaues Studium der Details harmonisiert wurden, wodurch die Räume Wärme, Exklusivität und eine raffinierte und zeitlose Eleganz erhalten.


Das Herzstück des Hauses ist der Wohnbereich, in dem Küche und Wohnzimmer in einer warmen und eleganten Atmosphäre ineinander übergehen und der auf eine prächtige Veranda mit Glasschiebetüren blickt, die die Grenzen zwischen Innen und Außen auflösen.
Die Veranda führt direkt zum charmanten Pavillon am Pool, einem malerischen und geselligen Ort, ideal für Mittagessen im Freien, laue Sommerabende und Momente der Ruhe und Besinnung. Der von Grün umgebene Pool bildet den Mittelpunkt eines Lebens voller Entspannung und Eleganz.
Abgerundet wird das Anwesen durch ein charmantes Gästehaus mit Schlafzimmern und privaten Badezimmern, das absolute Unabhängigkeit und Komfort gewährleistet.


Im Untergeschoss mit eigenem Eingang bietet ein geräumiger und funktionaler Raum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Hobbyraum, Wellnessbereich, Fitnessraum oder Abstellraum, wobei maximale Praktikabilität ohne Einbußen bei der Ordnung gewährleistet ist.


Der wunderschön angelegte und sorgfältig gepflegte Garten umgibt das Anwesen wie ein wahrer Privatpark und bietet zu jeder Jahreszeit wechselnde Ausblicke. Jedes Detail ist auf Genuss im Freien ausgerichtet: eine charmante Steindusche, ideal nach einem Tag in der Sonne oder einem Bad im Pool, ein Grillplatz, perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden, und ein Brunnen, der diesem exklusiven Raum Wert, Authentizität und Funktionalität verleiht. Ein Ort, an dem Natur, Komfort und Schönheit verschmelzen und eine Atmosphäre absoluten Wohlbefindens und Privatsphäre schaffen.


Zur Residenz gehören außerdem zwei überdachte Parkplätze.


Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein exklusives Wohnerlebnis: eine prestigeträchtige Residenz für all jene, die sich ein Zuhause wünschen, das sie jeden Tag aufs Neue begeistert.

Einzelheiten

Immobilientyp
Villa
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
300 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Energieeffizienzklasse
NA
Referenz
CBI127-1993-423

Entfernung von:

Flughäfen

12.0 km - Rimini RMI - Miramare

67.0 km - Ancona AOI - Falconara

92.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

116.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

Öffentlicher Verkehr

8.2 km - Bahnhof - Misano Adriatico

> 20 km - Bushaltestelle

Autobahnausfahrt
7.6 km
Krankenhaus
1.0 km - Casa di Cura Montanari
Küste
8.7 km
Skigebiet
15.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

960 m - Bäckerei - Pasticceria e pane

3.7 km - Supermarkt - La Bottega del Cavaliere Ormanno

4.9 km - Mini-Markt - Conti

6.5 km - Metzgerei - Macelleria da Liviano

Essen gehen

690 m - Restaurant - Ristorante Pizzeria Il Borgo

790 m - Eisdiele - Gelateria Bon Bon

920 m - Café

1.5 km - Bar - Circolo Acli Sant'Andrea in Casale

Sportliche Aktivitäten

960 m - Sportzentrum - Tennis

5.4 km - Golfklub - Riviera Golf Club

7.3 km - Reitzentrum - Allevamento Romagnolo

8.0 km - Fitnessstudio - Fox Line Fitness

Schulen

1.1 km - Schule - Polo Scolastico Morciano Alcide De Gasperi

15.2 km - Universität

21.0 km - Hochschuleinrichtung - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento

Apotheke
340 m - Apotheke - Farmacia Al ponte
Tierarztpraxis
8.7 km - Tierarztpraxis

Informationen über San Clemente

Höhe
179 m ü.d.M.
Fläche
20.7 km²
Landform
Küstenhügel
Einwohner
5624

Karte

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AR Solutions Srl

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Corso D'Augusto 197, Rimini, Rimini

+39 3450754843 / +39 05411524452

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