Villa 3 Schlafzimmer, 260 m²

San Giovanni in Marignano, Rimini (provinz)

ELEGANTE MODERNE VILLA IN SAN GIOVANNI - NUR EINEN STEINWURF VOM MEER ENTFERNT

In einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden von San Giovanni, nicht weit vom Meer und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine herrliche moderne Villa zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer privaten Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen plus Dachgeschoss und zeichnet sich durch seine moderne Ausstattung, große Innen- und Außenräume und die Möglichkeit aus, die Räume Ihren Bedürfnissen entsprechend anzupassen.

Der Haupteingang führt zu einem großen und hellen offenen Wohnzimmer mit einer modernen Küche mit Halbinsel, ideal für gesellige Momente. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine mit Tisch und Stühlen ausgestattete Terrasse, ideal für Frühstücke im Freien oder gesellige Abende.

Der Schlafbereich besteht aus drei großzügigen Doppelschlafzimmern, alle mit Balkon, und zwei Badezimmern mit Fenstern, eines davon bereits mit Anschlüssen ausgestattet.

Die Ausstattung ist modern und bis ins kleinste Detail gepflegt: Die Villa ist mit einer Sicherheitstür, neuen Fenstern mit Moskitonetzen, Fußbodenheizung und einer Alarmanlage ausgestattet, Elemente, die Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit garantieren.

Im Erdgeschoss, das derzeit als Kellergeschoss genutzt wird, wurde eine komplette Renovierung durchgeführt, die die Installationen, Oberflächen und Badezimmer umfasste. Dieser nun vollständig fertiggestellte Raum eignet sich dank der Möglichkeit, einen separaten Eingang zu schaffen, perfekt für die Umwandlung in eine unabhängige Wohneinheit.

Der private Garten von etwa 300 Quadratmetern stellt einen großen Mehrwert dar: eine große und begrünbare Grünfläche, ideal für Familien mit Kindern, Haustieren oder einfach für diejenigen, die das Leben im Freien lieben.

Die Villa ist die ideale Lösung für eine Familie, die viel Platz und Unabhängigkeit sucht und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Schönheit des Meeres bleiben möchte.
Ein vielseitiges, bezugsfertiges Zuhause, das Privatsphäre, Funktionalität und modernen Lebensstil vereint.